Mehrfamilienhaus zum Kauf 419.000 € 8 Zimmer 251 m²<br/>Wohnfläche 259 m²<br/>Grundstück Innenstadt OHZ 27711

Monat
8Zimmer
251 m²Wohnfläche
259 m²Grundstück

Herr Lars Kattau

L. Kattau Immobilien e.K.

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

R 20 -OSTERHOLZ-SCHARMBECK- freistehendes Wohn- und Geschäftshaus am Klosterplatz-

Das angebotene Objekt wurde ungefähr im Jahre 1900 in einer massiven Bauweise auf einem Grundstück von ca. 259 qm errichtet.
Das Erdgeschoss bietet eine Ladenfläche und ein Kellergeschoss (Teilkeller).
An der Rückseite befindet sich ein Hauseingang mit Zugang zum Treppenhaus, welches zu einer großen Wohneinheit und zum Dachgeschoss führt.
Erdgeschoss Ladenfläche ca. 120 qm Nutzfläche: 2 Räume mit einer Schaufenster-front, WC, Personalraum, zwei weitere Räume, eine Küche und ein Duschbad. Dazu gehört der Teilkeller mit ca. 20 qm Nutzfläche: ein großer Raum.
Kaltmiete: - zur Zeit nicht vermietet-
Von der Rückseite des Hauses gelangt man über das Treppenhaus ins Obergeschoss und ins Dachgeschoss.
Das Obergeschoss besteht aus 4 ZKB und hat eine Wohnfläche von ca. 131 qm: Flur, Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder,
eine weitere Toilette und ein Wohnzimmer.
Das Dachgeschoss hat eine Nutzfläche von ca. 53 qm. Iso-Kunststofffenster von ca. 1993. Die Gasheizung ist von ca. 2016 / ca. 2023 wurde der Wärmetauscher erneuert.
Das Mehrfamilienhaus hat einen Reparaturstau. Im Haus sind getrennte Stromzähler vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Bad mit Dusche
voll unterkellert

Lage

Innenstadt, OHZ (27711)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Lage direkt am Klosterplatz. Auf dem Klosterplatz findet der wöchentliche Wochenmarkt statt.
Gute Busanbindungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

419000 €

1.669,32 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % Maklercourtage inkl. Mehrwertsteuer

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3.402 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 20,00 m²

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Anbieter der Immobilie

L. Kattau Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Bremerhavener Heerstr. 26, 28717 Bremen

Herr Lars KattauDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwqq5r

Referenznummer: 136637012#5cNUjY