Wohnung zum Kauf 650.000 € 13 Zimmer 313,7 m²<br/>Wohnfläche St. Gertraud 9413

Wohnung zum Kauf
650000 €2.072,24 €/m²
13Zimmer
313,7 m²Wohnfläche
St. Gertraud (9413)

Herr Friedrich Prause

D&P Immobilienmanagement GmbH

Preise

Kaufpreis

650000 €

2.072,24 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss

Investmenthit: Eigentumswohnungen mit renovierter Geschäftsfläche zu verkaufen!

Das perfekte Investmenthit in St. Gertraud, Kärnten!
Eine außergewöhnliche und großzügige Immobilie mit insgesamt 5 Wohneinheiten, die vermietet sind.
Aufgeteilt auf 13 Zimmer bietet die Immobilie eine Wohnfläche von insgesamt 313,67 m² zu einem Kaufpreis von 650.000,00€.

Die Immobilie ist mit einem kleinen Garten und KFZ Stellplätzen ausgestattet.
Die Bodenbeläge sind Fliesen und Parkett, Fernwärme und Kabel-/Satelliten-TV stehen zur Verfügung.
Jede Wohneinheit verfügt über jeweils ein Bad samt WC.

Die Wohneinheiten können auf Anfrage auch einzeln erworben werden .

Darüber hinaus gibt es eine Geschäftsfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 232 m², von denen 117 m² als Ausstellungsfläche genutzt werden können, ein Büro und WC sind ebenfalls vorhanden.
Eine einzigartige Gelegenheit, eine großartige Immobilie mit vermieteten Wohneinheiten und Geschäftsfläche in einer attraktiven Lage zu erwerben!

Finanzierung

Sollten Sie für den Kauf dieser Immobilie eine Finanzierung benötigen, stehen Ihnen gerne unsere Finanzierungsexperten der D&P Vermögensmanagement zur Seite.

Nebenkosten

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt.

Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <5.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <5.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 74,50 m², Bürofläche: 19,00 m², Grundstücksfläche: 1.001,00 m², Verkaufsfläche: 117,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 5, Gartenfläche: 630,00 m², Bundesland: Kärnten, 4 Etagen