Wohnung zur Miete

569 €569 €Nettokaltmiete

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2Zimmer

36,9 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Andreas-Hofer-Straße 13, Eggenberg, Graz (8020)

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Willkommen im aufstrebenden Bezirk Eggenberg in unserem neuen Projekt DREIZEHN!

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 37 m² ein hervorragendes Raumkonzept.
Die Aufteilung umfasst ein gemütliches Schlafzimmer mit bodenebenen Fenster, einen einladenden Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon, einem Bad/WC mit bodenebener Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluß.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Parkettböden sorgen für ein warmes Ambiente und das Bad ist mit modernen Fliesen ausgestattet. Die Fußbodenheizung über Fernwärme garantiert Komfort auf höchstem Niveau.

Das absolute Highlight ist zweifellos der großzügige, nach Osten ausgerichtete Balkon. Der perfekte Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Abend ausklingen zu lassen.

Der Mietpreis beinhaltet die Miete, inkl. Betriebskosten und Steuern.
Heizung, Wasser und Strom werden direkt mit dem Mieter nach Verbrauch verrechnet.

In diesem Haus sind noch weitere Wohnungen verfügbar. Einzugstermin - 15. Dezember 2024

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns noch heute!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	569
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	569

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Heizwärmebedarf:	39.09 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.85

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,50 m², Bundesland: Steiermark, Stadtrandlage