Haus zum Kauf

1280000 €1.280.000 €1.471 €/m²

Finanzierung ab 5367 €/Monat

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35Zimmer

870 m²Wohnfläche

1.187 m²Grundstück

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Schalke, Gelsenkirchen (45881)

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Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Gelsenkirchen-Schalke.
Das Baujahr des Objekts liegt im Jahr 1973. Das Haus ist vollständig unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die insgesamt ca. 870 m² Wohnfläche verteilt sich auf 11 Wohnungen mit Größen von ca. 56 m² bis ca. 153 m².

Die Gewerbefläche mit ca. 195 m² befindet sich im Erdgeschoss des Objekts.

Weil das Wohn- und Geschäftshaus voll vermietet ist, eignet es sich ideal für Investoren, die nach einer attraktiven Immobilie suchen. Die Lage in Gelsenkirchen-Schalke bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe.

Die 11 Stellplätze und 3 Garagen bieten eine zusätzliche Mieteinnahme und runden das Angebot ab.

Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen liegen bei ca. 76.858,68 €.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Stichworte Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.23, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 0.43, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.31, Distanz zum Gymnasium: 0.46, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.68, Distanz zur Autobahn: 1.43, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.36, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.11, Distanz vom Zentrum: 0.90, Distanz zur Hauptschule: 3.71