Mehrfamilienhaus zum Kauf 520.000 € 6 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 240 m²<br/>Grundstück Fellbach - Kernstadt Fellbach 70734

Monat
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
240 m²Grundstück

Herr Andreas Schneider

my-home21-immobilien GmbH

2 Familienhaus in Fellbach-Zentrum zu verkaufen

Zum Verkauf kommt dieses zentral gelegene 2 Familienhaus. Die beiden Wohnungen haben jeweils einen Balkon und die EG Wohnung einen Zugang zu einem kleinen Garten.
Beide Wohnung sind sanierungsbedürftig. Die zentral Gasheizung ist erneuert worden.

Es besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss zu einer dritten Wohnung auszubauen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Carport, Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Fellbach - Kernstadt, Fellbach (70734)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage der Immobilie ist äußert attraktiv, sie liegt im "alten Ortskern" von Fellbach. Fußläufig entfernt befinden sich verschiedene Bus- und Bahnlinien S2 und S3. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und ein Einkaufszentrum vor. Auch ein paar Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bars sowie zwei Reinigungen sind in unmittelbarer Nähe. Grün- und Parkanlagen laden zum Spazierengehen ein.

Renommierte mittelständische Unternehmen im Bereich Gebäudereinigung, Versicherung, Automobile, sowie Beratungsdienstleister für Engineering u. Robotik usw. haben Ihren Sitz in der ca. 45.000 Einwohner Stadt Fellbach.

Die Nähe zur Natur im Remstal zeichnet die Stadt der "Natur, Weine und Kongresse" aus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

520000 €

3.466,67 €/m²

Provision für Käufer

Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erhält my-home21 Immobilien eine Vermittlungs-/Nachweisprovision iHv. 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis vom Käufer beim Kaufvertragsabschluss.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.466,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.928 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.151 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Gründen der Vertraulichkeit und Datenschutzes ein Exposé bzw. Informationen zum Objekt erst nach Vorlage Ihrer schriftlichen Anfrage (per Kontaktformular oder per Email an info@my-home21.de) zur Verfügung stellen können.

Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer. Der Vermittler übernimmt insofern keine Gewährleistung für die zur Verfügung gestellten Inhalte. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.my-home21.de Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

my-home21-immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lindberghstr. 14, 70736 Fellbach

Partnerschaft

Herr Andreas SchneiderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g29u5r

Referenznummer: 0-20246