Verkaufsfläche zur Miete

12,68 Euro pro Quadratmeter12,68 €/m²

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552 m²Verkaufsfläche

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Korntal, Korntal-Münchingen (70825)

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Zur Vermietung steht eine 552 qm vielseitg nutzbare Gewerbefläche mit Schaufensterfront, im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses mitten im Stadtkern von Korntal- Münchingen. Konzeptionelle Nutzungen wie Gastronomie, Fitnessstudio, Kosmetik, Friseur, Einzelhandel, Arztpraxis, Physiotherapiepraxis, Kindergarten, und vieles sind denkbar. Eine Flexible Raumaufteilung ist in der Praxis möglich, da hauptsächlich Trockenbauwände/Stehende Glaswände als Raumtrenner dienen. 4 PKW Stellplätze sind Bestandteil der Gewerbefläche, der monatliche Aufpreis für alle 4 PKW Stellplätze liegt bei 120-€ monaltich.

Optional besteht die Möglichkeit eine Lagerfläche mit über 165 m² aufgeteilt auf zwei Ebenen gegen 1000-€ monatlichen Aufpreis anzumieten. Die Lagerfläche ist über einen Lastenaufzug und über das Treppenhaus erreichbar. Außerdem ist die Lagerfläche durch ein Rolltor mit einem PKW befahrbar.

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Ihr UNO Immobilien-Team. Stichworte Lagerfläche: 165,00 m², Nutzfläche: 552,00 m², Gesamtfläche: 552,00 m², Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 0.50