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Wohnung zum Kauf
129000 €2.744,68 €/m²
2Zimmer
47 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Hattingen - Mitte, Hattingen (45525)

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Immobilienagentur der Sparkasse Hattingen
Herr Marc Wimmers
Immobilienagentur der Sparkasse Hattingen
Bewertung: 2,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
129000 €
2.744,68 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
160 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.120,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Garage
  • 1. Geschoss
  • vermietet

Ihre kleine Geldanlage !

Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage (Sackgasse) in Hattingen-Mitte.

Sie ist im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1953) gelegen und wurde 2017 umfangreich saniert. In diesem Zusammenhang erfolgte u.a. der Austausch der Innentüren und die vollständige Erneuerung der Elektrik.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47 m² und ist unterteilt in zwei Zimmer, eine geräumige Küche, Diele und ein Tageslichtbad.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Eine Garage vervollständigt dieses attraktive Angebot.
Sie ist zur bequemen Nutzung mit einem elektrisch betriebenen Hörmann-Sektionaltor mit Funkfernbedienung ausgestattet .

Die Wohnung ist vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt ca. 3.120,- EUR.

Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ärzte, Kindergärten, Grundschule, Bus- und S-Bahnhof sowie das Reschop-Carré und weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso fußläufig erreichbar wie auch die malerische Altstadt mit einer Vielzahl an Kneipen und Restaurants.

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Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1953
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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2.744,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.361 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.226 €/m²
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Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

Immobilienagentur der Sparkasse Hattingen
Immobilienagentur der Sparkasse HattingenGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 5, 45525 Hattingen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Marc WimmersDein Kontakt
Online-ID: 2fu9b54
Referenznummer: 0-1661
Immobilienagentur der Sparkasse Hattingen
Herr Marc Wimmers
Immobilienagentur der Sparkasse Hattingen
Bewertung: 2,9 von 5 Sternen
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