Wohnung zum Kauf 129.000 € 2 Zimmer 47 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Hattingen - Mitte Hattingen 45525

Monat
2Zimmer
47 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Marc Wimmers

Immobilienagentur der Sparkasse Hattingen

Bewertung: 2,9 von 5 Sternen

Ihre kleine Geldanlage !

Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage (Sackgasse) in Hattingen-Mitte.

Sie ist im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1953) gelegen und wurde 2017 umfangreich saniert. In diesem Zusammenhang erfolgte u.a. der Austausch der Innentüren und die vollständige Erneuerung der Elektrik.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47 m² und ist unterteilt in zwei Zimmer, eine geräumige Küche, Diele und ein Tageslichtbad.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Eine Garage vervollständigt dieses attraktive Angebot.
Sie ist zur bequemen Nutzung mit einem elektrisch betriebenen Hörmann-Sektionaltor mit Funkfernbedienung ausgestattet .

Die Wohnung ist vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt ca. 3.120,- EUR.

Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ärzte, Kindergärten, Grundschule, Bus- und S-Bahnhof sowie das Reschop-Carré und weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso fußläufig erreichbar wie auch die malerische Altstadt mit einer Vielzahl an Kneipen und Restaurants.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Garage
1. Geschoss
vermietet

Lage

Hattingen - Mitte, Hattingen (45525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1953
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

129000 €

2.744,68 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

160 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.120,00 EUR

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienagentur der Sparkasse HattingenGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 5, 45525 Hattingen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Marc WimmersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fu9b54

Referenznummer: 0-1661