Wohnung zum Kauf
129000 €
2Zimmer
47 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Hattingen - Mitte, Hattingen (45525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Marc Wimmers

Immobilienagentur der Sparkasse Hattingen

Bewertung: 2,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

129000 €

2.744,68 € / m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

160 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.120,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
1 Stellplatz
1. Geschoss
vermietet

Ihre kleine Geldanlage !

Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage (Sackgasse) in Hattingen-Mitte.
Sie ist im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1953) gelegen und wurde 2017 umfangreich saniert. In diesem Zusammenhang erfolgte u.a. der Austausch der Innentüren und die vollständige Erneuerung der Elektrik.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47 m² und ist unterteilt in zwei Zimmer, eine geräumige Küche, Diele und ein Tageslichtbad.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Eine Garage vervollständigt dieses attraktive Angebot.
Sie ist zur bequemen Nutzung mit einem elektrisch betriebenen Hörmann-Sektionaltor mit Funkfernbedienung ausgestattet .
Die Wohnung ist vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt ca. 3.120,- EUR.
Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ärzte, Kindergärten, Grundschule, Bus- und S-Bahnhof sowie das Reschop-Carré und weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso fußläufig erreichbar wie auch die malerische Altstadt mit einer Vielzahl an Kneipen und Restaurants.