Wohnung zum Kauf 200.000 € 4 Zimmer 83,8 m²<br/>Wohnfläche Baltmannsweiler Baltmannsweiler 73666

Monat
4Zimmer
83,8 m²Wohnfläche

Herr Jens Rau

Volksbank Mittlerer Neckar eG Hauptstelle Esslingen

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Großzügige Eigentumswohnung in zentraler Lage in Baltmannsweiler

Diese geräumige Eigentumswohnung bietet auf ca. 83 m² ein komfortables Zuhause in einem gepflegten, altersbedingten Zustand. Sie befindet sich im 1.Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahre 1970, das erst 2024 eine neue Dacheindeckung erhalten hat.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung und ein separates Zimmer außerhalb der Wohnung, das sich ideal als Büro oder Hobbyraum nutzen lässt. Die übrigen Räume sind gut erhalten und bieten eine solide Basis, um eigene Wohnideen zu verwirklichen. Eine Garage gehört bei der Einheit mit dazu und kostet 20.000 € zusätzlich.

Die Immobilie gehört zu einer neu gegründeten Wohnungseigentümergemeinschaft, die aus vier Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit besteht. Eine professionelle Hausverwaltung gibt es derzeit nicht, und ein Rücklagenkonto wurde bisher nicht eingerichtet. Dennoch präsentiert sich die Gemeinschaft in einem gut organisierten und gepflegten Zustand. Renovierungsstau besteht nicht.

Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf eine gepflegte Immobilie mit praktischem Raumkonzept legen. Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Baltmannsweiler, Baltmannsweiler (73666)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Baltmannsweiler zeichnet sich durch seine günstige Lage aus, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen bietet. Dadurch sind umliegende Städte und Regionen leicht erreichbar und machen das Anwesen zu einem attraktiven Standort für Wohn- und Geschäftszwecke. Die direkte Umgebung des Wohn- und Geschäftshauses bietet eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen sowie eine Vielzahl von Einrichtungen und Dienstleistungen. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die den Bewohnern und Gewerbetreibenden eine hohe Lebensqualität bieten.

Energie und Bauzustand

Heizung erneutet 2019

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

200000 €

2.386,92 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.386,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.212 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.291 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Mittlerer Neckar eG Hauptstelle EsslingenGewerblicher Anbieter

Fabrikstraße 5, 73728 Esslingen am Neckar

Partnerschaft

Herr Jens RauDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h97k5f

Referenznummer: 3911