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Terrassenwohnung zum Kauf
588500 €5.714 €/m²
4Zimmer
103 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Jansen & Partner Immobilien - Makler in Kooperation
Jansen & Partner Immobilien - Makler in Kooperation
Frau Susanne Jansen
Jansen & Partner Immobilien - Makler in Kooperation
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Alpenpanorama, 2 TG-Plätze und 1 Aussenstellplatz inklusive ! EG-Wohnung mit Sonnenterrasse und großem Garten

Wir bieten Ihnen:

Herrlichen Bergblick auf die Sonnenköpfe und eine lichtdurchflutete 4-Zimmer Erdgeschosswohnung in Ofterschwang/Oberallgäu mit 103 m² Wohnfläche und 220 m² großem gepflegten Garten. Zum Angebot gehören ebenfalls zwei (!) Tiefgaragen-stellplätze, die über einen Aufzug erreicht werden können sowie ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil. Die kleine Wohnanlage mit 6 WE wurde 2007 in massiver Bauweise errichtet. Diese Wohnung in verkehrsgünstiger Lage von Ofterschwang/Sigishofen ist ideal für Familien, Paare, Singles oder auch als Zweitwohnsitz.

Die helle Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine gelungene Raumaufteilung mit lichtem Wohn-/Essbereich, einer Küche im Landhausstil, ein separates WC und ein neuwertiges modernes Badezimmer, ebenfalls mit WC. Das Highlight dieser Immobilie ist der Wohn-Ess-Bereich mit anschließendem Garten, welcher durch eine große Glasschiebetür erreichbar ist. Der südlich und östlich gelegene Garten gehört als Sondernutzungsrecht zu dieser Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 3 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Sigishofen, Ofterschwang (87527)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ofterschwang ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Oberallgäu. Der Ort liegt traumhaft sonnig auf einer Terrasse über dem Illertal und bietet so überall einen herrlichen Ausblick auf die Allgäuer Berge. Auf den Hausberg, das Ofterschwanger Horn, fährt man am einfachsten mit dem „Weltcup-Express“ und startet von dort zu schönen Wanderungen. Aber auch sonst sorgen viele Wander- und Radwege für reichlich naturnahe Bewegung und Top Golfplätze vom bekannten Resort Sonnenalp sind schnell erreichbar. In unmittelbarer Nähe gibt es einen Kindergarten, Grundschulen (auch Montessori) und weiterführende Schulen. Auch das intensiv gepflegte Vereinsleben der gesamten Umgebung soll erwähnt werden. Alle täglichen Bedürfnisse vom Einkauf, Ärzten, Apotheken bis zu einem um-fassenden gastronomischen Angebot können in den nahegelegenen Ortschaften bedient werden. Verkehrsgünstig über die Bahn oder die B 19 erschlossen, bieten die nahe gelegenen bekannten Orte Oberstdorf, Sonthofen, Immenstadt und Kempten die Ergänzung einer nahezu lückenlosen Infrastruktur.
Im Winter zeigt sich Ofterschwang als Top-Familienskigebiet. Moderne Bergbahnen, ein Kinderland an der Bergstation, zig Loipen, Winterwanderwege, ein Schneeschuhpark sowie eine spaßige Rodelpiste lassen keine weißen Wünsche offen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2007
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
588500 €
5.713,59 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
3.106 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.237 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Jansen & Partner Immobilien - Makler in Kooperation
Jansen & Partner Immobilien - Makler in KooperationGewerblicher Anbieter
Salzstraße 30, 87776 Sontheim
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Susanne Jansen
Frau Susanne JansenDein Kontakt
Online-ID: 2hm5b54
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Bewertung: 4 von 5 Sternen