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massa haus - Rabio Iddi
2 Zimmer  •  318 m²  •  667 m² Grundstück

Haus zum Kauf
258998 €814 €/m²
Finanzierung ab 1029 €/Monat
2Zimmer
318 m²Wohnfläche
667 m²Grundstück

massa haus - Rabio Iddi
Gewerblicher Anbieter
massa haus - Rabio Iddi
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Kapitalanlage mit Zukunft in Bitburg!

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in der Umgebung von Bitburg bietet eine erstklassige Kapitalanlage mit hohem Zukunftspotenzial. Die moderne Bauweise und durchdachte Raumaufteilung machen es zu einer gefragten Immobilie für Mieter. Mit vier hochwertigen Wohneinheiten & zwei im Erdgeschoss, zwei im Dachgeschoss - eignet sich das Haus ideal zur langfristigen Vermietung und sorgt für eine solide Rendite.

Merkmale und Ausstattung

- Vier topmoderne Wohneinheiten mit durchdachtem Wohnkonzept
- Offene Wohn- und Essbereiche für ein großzügiges Raumgefühl
- Offene Küchenbereiche in den Erdgeschosswohnungen
- Teilweise separierte Küchenbereiche in den Dachgeschosswohnungen für mehr Komfort
- Zusätzlicher Hauswirtschaftsraum in den Dachgeschosswohnungen
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Energieversorgung
- Standardmäßig ausgestattet mit Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
258998 €
814,46 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
814,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.111 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.796 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Haus wird in dieser Variante als komplettes Ausbauhaus angeboten. Das bedeutet, dass die Innenausbauarbeiten wie Trockenbau, Bodenbeläge, Sanitär- und Elektroinstallationen selbst arrangiert oder übernommen werden müssen.

Auf Wunsch kann ich Ihnen auch den Preis für eine Variante mit abgeschlossenen Trockenbau, Elektroarbeiten nennen.

Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder um einen persönlichen Termin zu vereinbaren.

Hinweis: Das Grundstück ist nicht im Preis enthalten. Gerne unterstütze ich Sie jedoch bei der Grundstückssuche. Stichworte Nutzfläche: 267,00 m², 2 Etagen
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Anbieter der Immobilie

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Bärenfeldstr. 23, 54294 Trier
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Online-ID: 2juzr5h
Referenznummer: Uns 31.91 S neu
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