Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 350.000 € 16 Zimmer 380,6 m²<br/>Wohnfläche 520 m²<br/>Grundstück Zittau Zittau 02763

Monat
16Zimmer
380,6 m²Wohnfläche
520 m²Grundstück

Herr Wilhelm Baldauf

Dr. Thomas Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

7 Wohnungen, gut vermietet!

Gut vermietetes Haus mit 7 Wohnungen, davon 1 bereits größer zusammengelegt - in Zittau Westvorstadt.

Hanglage, sonnig

Gute Wohnlage, Supermärkte fußläufig erreichbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Zittau, Zittau (02763)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gute Hanglage Westvorstadt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1912
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

350000 €

919,60 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.085,64 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.085,64 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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919,60 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

376 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.879 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Weitere Informationen

Ortsbeschreibung Zittau liegt am Fuße des Zittauer Gebirges im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck "Deutschland - Polen - Tschechien". Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Mandau, der unweit in die Neiße mündet, welche das Zittauer Stadtgebiet im Osten gegen Polen begrenzt. Besichtigung Für Besichtigungswünsche nutzen Sie bitte ausschließlich die Kontaktfunktion des Immobilienportals unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Es werden nur diese Personen bei der Koordinierung der Besichtigungen berücksichtigt.

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Anbieter der Immobilie

Dr. Thomas Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Neustadt 34, 02763 Zittau

10 Jahre Partnerschaft

Herr Wilhelm BaldaufDein Kontakt

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Online-ID: 2fyn753

Referenznummer: 05210