Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

432000 €432.000 €3.264 €/m²

---

3Zimmer

132,4 m²Fläche

500,2 m²Grundstück

---

Rommelhausen, Limeshain (63694)

---

Objektnr: 1063115

Die perfekte Wahl für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen, stellt die hier angebotene Immobilie dar. Die vorteilhafte Lage in Rommelhausen bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1979 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang.

Etwa 132,35 m² großzügiger Wohnfläche mit 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, werden in dieser Immobilie geboten - ideal für Paare und Familien. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ebenso umfassen die Ausstattungsdetails Jalousien und einen Laminatboden sowie einen Kaminofen.

Momente an der frischen Luft bietet Ihnen hier nicht nur ein unbeheizter Wintergarten, sondern auch ein ca. 500 m² großes Grundstück mit großer Terrasse. Ein unverkennbares Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten. Geschützt vor Blicken von außen genießen Sie dort Ruhe und Erholung. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und entdecken Sie die Freude am eigenen Garten. Das Haus ist unterkellert, wodurch Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen. Zudem ist das komfortable Abstellen Ihrer Pkw mithilfe einer Garage und 2 Freistellplätze möglich.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 132,53 m², Gesamtfläche: 132,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen