Einfamilienhaus zum Kauf 285.000 € 6 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 386 m²<br/>Grundstück Höchst Höchst im Odenwald 64739

Monat
6Zimmer
100 m²Wohnfläche
386 m²Grundstück

Frau Marion Ott

Endres GmbH

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in Höchst

In schöner ruhiger Wohnlage finden Sie dieses charmante Einfamilienhaus auf einem ca. 386 m² großen Grundstück in Höchst im Odenwald.

Neben dem zweigeschossigen Wohnhaus (ca.100 m²) befindet sich ein kleines Nebengebäude und eine Garage auf dem Grundstück. Ein schöner ebener Garten hinter dem Haus mit Terrasse und eine gepflasterte Hoffläche runden das Objekt ab.

Das Einfamilienhaus umfasst sechs Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC verteilt auf zwei Etagen sowie Keller und Dachboden. Im Dachgeschoss ist ein Raum ausgebaut und es steht eine Raumreserve zum Ausbau zur Verfügung.

Der Vollkeller umfasst die erforderlichen Nutz- und Lagerräume. Weitere Nutzfläche steht Ihnen in dem kleinen Nebengebäude zur Verfügung. Hier ist eine Nutzung z.B. als Werkstatt möglich.

Der Garten liegt hinter dem Haus und ist eben. Er ist ruhig gelegen und bietet viele Möglichkeiten.

Ihre Fahrzeuge finden Platz in der Garage mit Gartenzugang oder in der gepflasterten Hoffläche.

EG:
großes Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, ein Büro/Schlafzimmer, Gäste-WC

OG: drei Räume, großes Bad mit Wanne

DG: ein Raum sowie Raumreserve

UG: 2 Kellerräume, Heizung, Waschkeller

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Höchst, Höchst im Odenwald (64739)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Höchst ist eine Kleinstadt im Odenwaldkreis mit etwa 10.000 Einwohnern, ca. 30 km von Darmstadt entfernt.

Die Verbindung nach Darmstadt und ins Rhein-Main-Gebiet ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ebenso gut ausgebaut wie für den Individualverkehr.

Über die B 45 und B 426 erreichen Sie Darmstadt und Aschaffenburg jeweils innerhalb von ca. 30 Minuten, Frankfurt und Heidelberg in etwa einer Stunde.

Der Ort ist durch die Odenwaldbahn nördlich an Hanau und per Direktverbindung an Frankfurt a.M., nordwestlich direkt an Darmstadt, sowie südlich unter anderem an Michelstadt, Erbach und das im Neckartal liegende Eberbach angeschlossen.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, gastronomische Angebote und ein Kino sind direkt am Ort vorhanden, ebenso wie Kindergärten und sämtliche Schulformen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1937
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

285000 €

2.850 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Endres GmbHGewerblicher Anbieter

Am Roten Rain 13, 64747 Breuberg

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4955k

Referenznummer: 370