Wohnung zum Kauf 449.000 € 4 Zimmer 185,9 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Lichtental Baden-Baden 76530

Monat
4Zimmer
185,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Tanja Krupp

Krupp & Krupp Immobilien

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Ruhige 3-Zimmerwohnung + 2x sep. Studio´s mit gr. Terrasse und Zugang zur Parkanlage

Zum Verkauf steht eine in einer ruhigen Parkanlage eingebettete 159,5m² große 3-Zimmer-Wohnung im EG eines Mehrfamilienhaus in der Innenstadt Baden-Badens Nähe zum Südwestrundfunk . Die Wohnung ist liebevoll aufwendig ausgestattet.

Ebenfalls ist zusätzlich im DG ein separates Studio mit eigenem Bad und WC mit ca.14,4m² ohne Schrägen mit eingerechnet. Ebenfalls befindet sich im DG mit separatem Zugang ein weiterer Raum mit 12,6m². Diese Räume im DG werden mit zusätzlich 48.000€ mit verkauft.

Die zuvor aufgeführte Garage ist für 15.000€ zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung mit zu erwerben.

Grundstück ist auf Erbbaurecht

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Lichtental, Baden-Baden (76530)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

-allgemeine Zentralheizung
-Kunststofffenster
-schöner Parkett- und Marmorboden
-großer Wohn- und Essbereich
-Einbauküche kann für 1500€ zusätzlich erworben werden
-gemütliche private großzügige Terrasse mit Blick in die Parkanlage
-Garage (15.000 €) ist zum Kaufpreis zusätzlich
-Kellerabteil

Energie und Bauzustand

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

449000 €

2.415,28 €/m²

Provision für Käufer

Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,98% inkl. 19%
MwSt. aus dem Kaufpreis ist mit Zustandekommen am Tag des notariellen
Kaufvertrages verdient und fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.415,28 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.304 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.625 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Krupp & Krupp ImmobilienGewerblicher Anbieter

Rathausplatz 3, 76532 Baden-Baden

6 Jahre Partnerschaft

Frau Tanja KruppDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkbn5a

Referenznummer: F67cEGTK