Wohnung zum Kauf

559000 €559.000 €5.501,97 €/m²

Finanzierung ab 2344 €/Monat

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3Zimmer

101,6 m²Wohnfläche

4.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Gerresheim, Düsseldorf (40625)

Unsere Immobilie ist 1970 in Massivbauweise voll unterkellert mit einer Tiefgarage erbaut worden.
Die Wohnung verfügt über drei schön geschnittene Zimmer, Einbauküche mit Markengeräten, Miele, Siemens,……Das Bad wurde von den letzten Eigentümern geteilt, so dass das großzügige Duschbad
( Villeroy&Boch ) mit WC zusätzlich mit einem Gäste- WC ausgestattet wurde. Alle Räume sind mit sehr hochwertigen eleganten hellen Fliesen belegt. Eine klassische helle Holzeinfassung trennt den Wohnbereich vom Essbereich.
Der große Balkon, den Sie über eine Schiebe- Glastür sowie auch aus einem der Schlafzimmer betreten, verfügt über eine elektrisch betriebene Markise.
Sie gelangen von der Tiefgarage über einen Fahrstuhl direkt in Ihr neues Zuhause.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu Ihrer erworbenen Immobilie.

Düsseldorf, Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen, zentral gelegen! Ein begehrter Standort für Handel, Stadt der Kreativen. Unsere Immobile ist im schönen Grafental gelegen. Das Ambiente dieses Stadtteils ist unvergleichlich, da sich hier, einhergehend mit dem Waldgelände Aaper, Landleben und Stadtleben vereinigen. Die Infrastruktur ist hervorragend. Vor allem entlang der Benderstraße in Düsseldorf - Gerresheim gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Flughafen, Messe, Hauptbahnhof und die Innenstadt sind sehr gut mit öffentlichen sowie mit privaten Verkehrsmitteln zu erreichen.

Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die
Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform
zustande durch Unterschrift des Objektnachweises inkl. des
Suchkundenauftrages. Die Courtage wird nach dem neuen Gesetz zwischen
Eigentümer und Käufer geteilt und beträgt für jede Partei jeweils 3,25 % auf
den Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. und ist mit notariellem
Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und
Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister