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Wohnung zum Kauf
559000 €5.502 €/m²
3Zimmer
101,6 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Haus & Hof Immobilien Ines Hof e.K.
Frau Ines Hof
Haus & Hof Immobilien Ines Hof e.K.

Hochwertige Eigentumswohnung

Unsere Immobilie ist 1970 in Massivbauweise voll unterkellert mit einer Tiefgarage erbaut worden.
Die Wohnung verfügt über drei schön geschnittene Zimmer, Einbauküche mit Markengeräten, Miele, Siemens,……Das Bad wurde von den letzten Eigentümern geteilt, so dass das großzügige Duschbad
( Villeroy&Boch ) mit WC zusätzlich mit einem Gäste- WC ausgestattet wurde. Alle Räume sind mit sehr hochwertigen eleganten hellen Fliesen belegt. Eine klassische helle Holzeinfassung trennt den Wohnbereich vom Essbereich.
Der große Balkon, den Sie über eine Schiebe- Glastür sowie auch aus einem der Schlafzimmer betreten, verfügt über eine elektrisch betriebene Markise.
Sie gelangen von der Tiefgarage über einen Fahrstuhl direkt in Ihr neues Zuhause.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu Ihrer erworbenen Immobilie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 4. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC

Lage

Gerresheim, Düsseldorf (40625)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Düsseldorf, Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen, zentral gelegen! Ein begehrter Standort für Handel, Stadt der Kreativen. Unsere Immobile ist im schönen Grafental gelegen. Das Ambiente dieses Stadtteils ist unvergleichlich, da sich hier, einhergehend mit dem Waldgelände Aaper, Landleben und Stadtleben vereinigen. Die Infrastruktur ist hervorragend. Vor allem entlang der Benderstraße in Düsseldorf - Gerresheim gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Flughafen, Messe, Hauptbahnhof und die Innenstadt sind sehr gut mit öffentlichen sowie mit privaten Verkehrsmitteln zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
559000 €
5.501,97 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Laufende Kosten
Hausgeld
404.2 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.501,97 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.473 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.462 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die
Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform
zustande durch Unterschrift des Objektnachweises inkl. des
Suchkundenauftrages. Die Courtage wird nach dem neuen Gesetz zwischen
Eigentümer und Käufer geteilt und beträgt für jede Partei jeweils 3,25 % auf
den Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. und ist mit notariellem
Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und
Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Haus & Hof Immobilien Ines Hof e.K.
Haus & Hof Immobilien Ines Hof e.K.Gewerblicher Anbieter
Gazellenkamp 170a, 22527 Hamburg
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Frau Ines HofDein Kontakt
Online-ID: 2gv6854
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