Wohnung zum Kauf 559.000 € 3 Zimmer 101,6 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gerresheim Düsseldorf 40625

Monat
3Zimmer
101,6 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Ines Hof

Haus & Hof Immobilien Ines Hof e.K.

Hochwertige Eigentumswohnung

Unsere Immobilie ist 1970 in Massivbauweise voll unterkellert mit einer Tiefgarage erbaut worden.
Die Wohnung verfügt über drei schön geschnittene Zimmer, Einbauküche mit Markengeräten, Miele, Siemens,……Das Bad wurde von den letzten Eigentümern geteilt, so dass das großzügige Duschbad
( Villeroy&Boch ) mit WC zusätzlich mit einem Gäste- WC ausgestattet wurde. Alle Räume sind mit sehr hochwertigen eleganten hellen Fliesen belegt. Eine klassische helle Holzeinfassung trennt den Wohnbereich vom Essbereich.
Der große Balkon, den Sie über eine Schiebe- Glastür sowie auch aus einem der Schlafzimmer betreten, verfügt über eine elektrisch betriebene Markise.
Sie gelangen von der Tiefgarage über einen Fahrstuhl direkt in Ihr neues Zuhause.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu Ihrer erworbenen Immobilie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
4. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt, Gäste-WC

Lage

Gerresheim, Düsseldorf (40625)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Düsseldorf, Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen, zentral gelegen! Ein begehrter Standort für Handel, Stadt der Kreativen. Unsere Immobile ist im schönen Grafental gelegen. Das Ambiente dieses Stadtteils ist unvergleichlich, da sich hier, einhergehend mit dem Waldgelände Aaper, Landleben und Stadtleben vereinigen. Die Infrastruktur ist hervorragend. Vor allem entlang der Benderstraße in Düsseldorf - Gerresheim gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Flughafen, Messe, Hauptbahnhof und die Innenstadt sind sehr gut mit öffentlichen sowie mit privaten Verkehrsmitteln zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

559000 €

5.501,97 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

404.2 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.501,97 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.472 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.470 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die
Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform
zustande durch Unterschrift des Objektnachweises inkl. des
Suchkundenauftrages. Die Courtage wird nach dem neuen Gesetz zwischen
Eigentümer und Käufer geteilt und beträgt für jede Partei jeweils 3,25 % auf
den Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. und ist mit notariellem
Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und
Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Haus & Hof Immobilien Ines Hof e.K.Gewerblicher Anbieter

Gazellenkamp 170a, 22527 Hamburg

Diamond Partner

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Online-ID: 2gv6854