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Wohnung zur Miete
500 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
72 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Busch Immobilien GmbH
Herr Thomas Busch
Busch Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Schicke Familienwohnung mit hohem Komfort

Das Objekt wurde circa 1910 im Stil des Fachwerks errichtet und ist ein dreigeschossiges Wohnhaus mit Mansardgeschoss. Das Gebäude ist voll unterkellert. Das Dachgeschoss wurde zu einem späteren Zeitpunkt ausgebaut. Im Letzten Jahr wurden die Fassaden von der Straße und vom Hof komplett renoviert.
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss rechts des Hauses. Die Wohnung wurde hochwertig hergerichtet und ausgestattet. Die Räumlichkeiten verbinden elegant die heutige Moderne mit der originalen zeitgenössischen Architektur. Das Kinderzimmer ist ein Durchgangszimmer. Die Wohnung wird ohne Möbel angeboten und vermietet. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich!!

Gewünscht sind ruhige Mieter mit nachweislichem Einkommen und nicht mehr als 3 Personen.
Sind Sie interessiert an der Wohnung, dann kommen Sie gut vorbereitet zur Besichtigung oder senden diese Unterlagen vorab.
Voraussetzung für einen Mietvertrag: Selbstauskunft (als Download), Schufa (nicht älter als 3 Monate), Vorvermieterbescheinigung über reguläre Mietzahlungen, Verdienstbescheinigung, Ausweisdokumente. Gewünscht sind ruhige Mieter mit nachweislichem Einkommen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Stein
  • offener Kamin
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Hermann-Löns-Straße 23, Herne - Zentrum, Herne (44623)
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 300 m. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle / U-Bahn) sowie Stadtverwaltung in fußläufiger Entfernung, mittlere Wohnanlage. Autobahnen A42 & A43 in circa 2 km Entfernung, Hauptbahnhof circa 1km Entfernung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
750 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
500 €
6,94 €/m²
Nebenkosten
250 €
Kaution
1.500,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Angaben in den Exposés sind nach bestem Wissen und Gewissen durch die Firma Busch Immobilien GmbH erstellt wurden, und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters. Bei den geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Busch Immobilien GmbH ist grundsätzlich ausgeschlossen. Irrtum, Zwischenverkauf und die Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 3 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2015

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Busch Immobilien GmbH
Busch Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Am Kellerberg 2, 04349 Leipzig
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas BuschDein Kontakt
Online-ID: 2humn5a
Referenznummer: 1075
Busch Immobilien GmbH
Herr Thomas Busch
Busch Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen