Einfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €1.880,50 €/m²

Finanzierung ab 1004 €/Monat

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5Zimmer

159 m²Wohnfläche

875 m²Grundstück

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Höfen, Monschau / Höfen (52156)

Dieser charmante Hof bietet viel Platz und verbindet gekonnt alte Details mit modernem Wohnkomfort. Das Haus wird für 299.000 Euro angeboten und bietet ca. 159 qm Wohnfläche auf drei Ebenen.
Das ursprüngliche Baujahr liegt in den 1930er Jahren, jedoch wurde das Haus 2019 umfangreich saniert und modernisiert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-Esszimmer, das durch einen gemütlichen Kachelofen und eine offene Gestaltung zur Küche besticht. Eine Diele, ein barrierefreies Bad und ein Raum für die Heizung vervollständigen das Erdgeschoss.
Das Obergeschoss beherbergt drei Kinderzimmer, während das Dachgeschoss ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Bad und einen offenen Arbeitsbereich bietet. Das Haus ist sehr hell und modern gestaltet.
Das Grundstück umfasst ca. 875 qm. Der gemütliche Innenhof lädt zum Verweilen ein und die ruhige Lage in Höfen sorgt für eine entspannte Atmosphäre.
Neben dem Haus befinden sich Garage und ehemaliger Stall und Scheunenbereich, der viel Platz für "Werkeln", Hobby und Abstellen bietet.

Das Haus steht in ruhiger Lage vom mehrfachen Golddorf Monschau-Höfen. Die bekannten Narzissenwiesen liegen praktisch vor der Haustu?r, ebenso der bekannte "Heckenweg".
In unmittelbarer Nähe beginnen die herrlichsten Wanderwege durch die Eifel.
Höfen selbst verfu?gt u?ber Gastronomie, eine Tankstelle und einige Vereine. Eine Filiale der Supermarktkette Norma ist in Planung. Fu?r den Großeinkauf sind im nahe gelegenen Imgenbroich alle Möglichkeiten vorhanden.
Kindergarten im Ort, Grundschule im Verbund mit Mützenich ebenfalls. Weiterfu?hrende Schulen in Monschau, Schleiden, Simmerath oder Roetgen.

Sonstiges Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Hierbei müssen wir uns auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen. Wir können deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Die Grundrisse sind als Skizzen zu verstehen.