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Wohnung zum Kauf
275000 €3.667 €/m²
2Zimmer
75 m²Wohnfläche

Marsch & Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K. - Immobilienmakler Husum
Marsch & Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K. - Immobilienmakler Husum
Herr Oliver Gernert
Marsch & Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K. - Immobilienmakler Husum

2 Zimmer, 2 Balkone und jede Menge Meerblick: Diese Eigentumswohnung ist was Besonderes.

Für die Ferien? Für immer? Mit dieser reizvollen 2-Zimmer Eigentumswohnung haben Sie die freie Wahl. Hier, ganz oben im Norden Deutschlands, lebt es sich sehr entspannt und sehr maritim. Ganz egal, ob Sie hier urlauben oder ständig wohnen: man wird Sie um den Blick auf die Flensburger Förde beneiden, denn der ist schon was ganz Besonderes. Als Urlaubs-Refugium oder Wohntraum für zwei eignet sich dieses herrliche Objekt gleichermaßen. Personenaufzug, Tiefgaragenplatz und Kellerraum runden diese Immobilie perfekt ab. Schnuppern Sie bald Seeluft und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit uns. Wir sagen landestypisch gerne "Moin!".

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sogleich
  • Tiefgarage
  • Einbauküche

Lage

Wassersleben, Harrislee (24955)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wassersleben gehört zur Gemeinde Harrislee und liegt quasi direkt an der Grenze zu Dänemark. Der kleine Grenzübergang "Schusterkate" hat schon fast Kultcharakter. Wassersleben entstand ursprünglich als Villen-Vorort von Flensburg, das direkt an Wassersleben bzw. Harrislee anschließt. Harrislee bezeichnet sich selbst als Tor/Brücke zu Skandinavien und bietet mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und einer guten medizinischen Versorgung eine umfassende Infrastruktur, um hier gut zu leben und zu arbeiten. Dank der Nähe zu Flensburg erschließt sich für die Bewohner eine attraktive und lebenswerte Region. Flensburg ist die nördlichste kreisfreie Stadt Deutschlands und Heimat für rund 90.000 Menschen, die hier alles finden, was für Leben, Arbeit und Freizeit wichtig ist: eine perfekte Infrastruktur mit mehreren großen Einkaufszentren im Flensburger Umland sowie vielen großen und kleinen Einzelhandelsgeschäften in der City. Es gibt zahlreiche Kindertagesstätten, Schulen (von Grundschulen bis Gymnasien) sowie die Hochschule Flensburg und die Europa-Universität. Die ärztliche Versorgung mit vielen Allgemein- und Facharzt-Praxen sowie einem großen Facharztzentrum und 2 Krankenhäusern ist sehr gut. Das kulturelle Angebot ist reichhaltig, und die vielen Sehenswürdigkeiten in und um Flensburg sind für Einwohner wie Besucher aus aller Welt ein absolutes Highlight hier im Norden. Freizeitsportler finden ihre Erfüllung - zu Land, zu Wasser und in der Luft. Nicht umsonst lautet Flensburgs offizieller Slogan "Zwischen Himmel und Förde".

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
275000 €
3.666,67 €/m²
Provision für Käufer
2,975% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
410.77 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.666,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.083 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.688 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 81,40 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C, Fernwärme.

Hinweis: Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K., Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum, Telefon 04841/669250, E-Mail: info@mgimmo.de, www.mgimmo.de. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Informationen und Angaben stammen vom Auftraggeber. Diese Informationen und Angaben haben wir im Einzelnen nicht überprüft. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marsch & Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K. - Immobilienmakler Husum
Marsch & Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K. - Immobilienmakler Husum Gewerblicher Anbieter
Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Oliver Gernert
Herr Oliver GernertDein Kontakt
Online-ID: 2h2df5a
Referenznummer: 0-1844
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