Reihenmittelhaus zum Kauf 275.000 € 8 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche 116 m²<br/>Grundstück Osterfeuerberg Bremen 28219

Monat
8Zimmer
93 m²Wohnfläche
116 m²Grundstück

Frau Yvonne Koppenhöfer

Bricks & Mortar Immobilien Bremen GmbH

Charmantes Reihenhaus in zentraler Lage Bremens - vermietet oder mit Option zur Eigennutzung

Dieses Reihenhaus aus dem Jahr 1920 in Bremen bietet auf 93 m² Wohnfläche gut aufgeteilten Wohnraum auf drei Ebenen. Die Immobilie ist derzeit vermietet, wobei die Mieter bei Bedarf ausziehen würden, sodass auch eine Selbstnutzung möglich ist. Mit zwei Küchen, einem Vollbad und drei Gäste-WCs ist die Raumaufteilung praktisch und gut für die Bedürfnisse von Mietern geeignet.

Mit einer Grundstücksfläche von 116 m² und einem Vorgarten sowie einer Terrasse bietet das Haus zusätzlich attraktive Außenbereiche, die den Wohnkomfort erhöhen.

Dank der praktischen Raumgestaltung und der Lage in Bremen bietet das Haus stabile Mieteinnahmen und gute Wertsteigerungspotenziale. Eine lohnende Investition, die sowohl eine solide Rendite als auch Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Osterfeuerberg, Bremen (28219)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil von Bremen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern aus und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus- und Straßenbahnhaltestellen, sind schnell erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie zu den Autobahnen gewährleistet. Ideal für Familien, Berufspendler und Kapitalanleger.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

275000 €

2.956,99 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 4,85
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.330,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.330,80 EUR

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 311 83 25 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Bremen GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 35,82 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,16 m², Kellerfläche: 35,82 m², Bundesland: Bremen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.29, Distanz zur Grundschule: 0.46, Distanz zur Realschule: 10.41, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.59, Distanz zum Gymnasium: 2.36, Distanz zum Flughafen: 6.12, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.53, Distanz zur Autobahn: 1.49, Distanz zum Bus: 0.02, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.34, Distanz vom Zentrum: 3.23

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bricks & Mortar Immobilien Bremen GmbHGewerblicher Anbieter

Rudolf-Diesel-Straße 6, 28816 Stuhr

Partnerschaft

Frau Yvonne KoppenhöferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2huey54

Referenznummer: YK-11443