Doppelhaushälfte zum Kauf

490000 €490.000 €3.321,58 €/m²

Finanzierung ab 2023 €/Monat

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3,5Zimmer

147,5 m²Wohnfläche

203 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Aidlingen, Aidlingen (71132)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese besondere Doppelhaushälfte in Aidlingen bietet alles, was das Herz begehrt, und noch viel mehr.
Beim Betreten des Hauses erreichen Sie über eine Außentreppe, die aufgrund der Hanglage notwendig ist, die einladende Eingangstüre. Bereits im Erdgeschoss wird Ihnen die Großzügigkeit und durchdachte Raumaufteilung auffallen. Hier befindet sich eine offene Küche mit Theke . Der angrenzende Eßbereich bietet direkten Zugang zur kleinen Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden an der frischen Luft. Der großzügige Wohnbereich, ausgestattet mit einem gemütlichen Kachelofen, lädt zu behaglichen Abenden ein. Der angrenzende Wintergarten mit Schiebetüren erweitert diesen Raum und ermöglicht den direkten Zugang zur Südterrasse, von der aus Sie eine wunderschöne Aussicht genießen können. Ein WC rundet das Erdgeschoss ab. Der Bodenbelag aus hochwertigem Travertin mit Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme und ein luxuriöses Ambiente.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, die beide Zugang zu einer weiteren Terrasse bieten. Das Badezimmer ist modern und komfortabel ausgestattet und verfügt über Doppelwaschbecken, eine große Dusche und eine einladende Eckbadewanne - ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Der elegante Parkettboden im Dachgeschoss verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.
Das Untergeschoss bietet mit einem Heizraum, einem Waschraum und zwei Kellerräumen ausreichend Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die komplett gefliesten Böden sind pflegeleicht und robust. Ein weiteres Highlight ist der Heizkamin im Wohnzimmer, der nicht nur für zusätzliche Wärme sorgt, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Autos und zusätzlichen Stauraum.

1A-Lage In einer ruhigen Sackgasse eines bestehenden Wohngebiets gelegen, genießen Sie hier Ruhe und Privatsphäre in vollen Zügen.
Die Gemeinde Aidlingen liegt in der Metropolregion Stuttgart im Landkreis Böblingen und besteht aus den vier Ortsteilen Aidlingen, Deufringen, Dachtel und Lehensweiler.
Aidlingen liegt ca. 10km westlich von der großen Kreisstadt Böblingen und der Stadt Sindelfingen. Aidlingen liegt in der besonders reizvollen Landschaft des Heckengäus und bietet zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten in die umgebene Natur.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten , Apotheken und Ärzte sind vorhanden und fußläufig erreichbar. Kindergärten, Grundschule und eine Werksrealschule sind ebenfalls in Aidlingen vorhanden.
Aidlingen ist über verschiedene Kreisstraßen mit dem überregionale Straßenverkehr gut vernetzt. Die A81 ist über die Autobahnauffahrt Ehningen oder aber über die B464 in wenigen Minuten erreichbar. Durch das Nahverkehrsnetz des Verkehrs- und Tarifverbundes Stuttgart VVS ist Aidlingen sowohl in Richtung Böblingen wie auch in Richtung Calw gut angebunden.

Sonstiges Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Aidlingen und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre und den zahlreichen Vorzügen dieser einzigartigen Doppelhaushälfte verzaubern.
Hinweis: Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität diese Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters erlaubt. Es gelten die auf der Offerte abgedruckten Allgemeinen Geschäftsbedingungen.