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Volksbank Raiffeisenbank eG
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Doppelhaushälfte zum Kauf
275000 €2.926 €/m²
3Zimmer
94 m²Wohnfläche
374 m²Grundstück

Volksbank Raiffeisenbank eG
Herr Sven Wulf
Volksbank Raiffeisenbank eG

Gemütliche, gepflegte Doppelhaushälfte zwischen Lübeck, Ratzeburg und Ahrensburg in Feldrandlage

Zum Verkauf steht eine helle und freundliche Doppelhaushälfte in Steinhorst. Gelegen zwischen Hamburg, Lübeck und Ratzeburg.
Das pflegeleichte, solide Haus aus dem Jahr 1991 wurde 2002 noch einmal renoviert und immer sehr gut gepflegt. Es ist von der Raumaufteilung ideal für 2 Personen.
Die großzügige Raumgestaltung beinhaltet im Erdgeschoss eine Küche, einen kleinen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und einen offenen Wohn- und Essbereich mit der Treppe ins Obergeschoss. Vom Wohnzimmer hat man einen herrlichen Blick über den Garten und auf das angrenzende Feld. Es ist ein direkter Zugang zur Terrasse möglich.
Im Dachgeschoss befindet sich das große Schlafparadies mit angrenzendem Wannenbad und ein weiteres Zimmer.
Eine mögliche Ausbaureserve befindet sich im Dachboden.
Das Grundstück ist mit dem Nachbarn ideell geteilt. Der Anteil für dieses Haus beträgt 374 qm Eigenland.
Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Steinhorst (23847)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Steinhorst ist eine Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Ganz in der Nähe zum Haus gibt es das Freibad Steinhorst und den Sportverein. Der Ort selber glänzt durch seinen ruhigen, dörflichen Charakter. Im Ort gibt es eine Privatschule und im ca. 3 km entfernten Sandesneben gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur, wie Vereine, ärztliche Versorgung usw..
Die Autobahn A 1 Richtung Hamburg und Lübeck ist schnell erreichbar.
Das Haus in Feldrandlage ist ideal für Entspannung und Erholung umgeben von herrlicher Natur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1991
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
275000 €
2.925,53 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. ges. MwSt.*

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.925,53 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.058 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.610 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges *2,975 % inkl. ges. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe (2,975 %) mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2002, Distanz zum Kindergarten: 3.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Raiffeisenbank eG
Volksbank Raiffeisenbank eGGewerblicher Anbieter
Breite Straße 7, 25524 Itzehoe
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Sven WulfDein Kontakt
Online-ID: 2h3yb5f
Referenznummer: A3223
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Herr Sven Wulf
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