Einfamilienhaus zum Kauf

730000 €730.000 €2.433 €/m²

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5Zimmer

280 m²Wohnfläche

400 m²Grundstück

25.11.2024Verfügbarkeit

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Via Garibaldi 1, Pozzolengo (25010)

In einer der begehrtesten Gegenden von Pozzolengo, nur einen Katzensprung von den Schulen und dem Supermarkt entfernt, bieten wir eine wunderschöne freistehende Villa im Bau an.

Die Villa ist auf drei Ebenen angeordnet. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine bewohnbare Küche, ein Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und ein großer Portikus mit Blick auf den großen Garten des Anwesens. Auf der ersten Etage befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und eine große Terrasse von über 20 Quadratmetern. Das Anwesen wird durch das Untergeschoss vervollständigt, das einen technischen Raum, eine Waschküche, einen Keller, eine Taverne und eine Doppelgarage von 70 Quadratmetern bietet.
Die großen Außenflächen ermöglichen, falls gewünscht, den Bau eines Außenschwimmbades. Die gesamte Struktur ist mit maximalem Komfort ausgestattet und garantiert die Möglichkeit, die Oberflächen individuell zu gestalten.


Die Gemeinde Pozzolengo liegt auf Moränenhügeln und ist landwirtschaftlich für den Anbau des Lugana-Weins bestimmt.
Sie befindet sich zwischen den Provinzen Brescia, Mantua und Verona. Es liegt zwischen der Lombardei und Venetien.
Es hat eine bedeutende Geschichte hinter sich und befindet sich in einem Gebiet von großem gastronomischen und weinbaulichen Interesse.
Pozzolengo ist 6 km von Sirmione und 6 km von Peschiera del Garda entfernt.
Der Ort ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und verfügt über ausgezeichnete Radwege, die das gesamte See- und Hügelgebiet des unteren Seegebiets von Brescia und Verona miteinander verbinden.

Sonstiges Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. "Full Service" ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, "full service" is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda. Stichworte Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 260,00 m², Kellerfläche: 25,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 11.30, Distanz zum Gymnasium: 12.60, Distanz zur Autobahn: 4.60, Distanz vom Zentrum: 1.00