Einfamilienhaus zum Kauf 229.000 € 5 Zimmer 103 m²<br/>Wohnfläche 650 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Leidringen Rosenfeld-Leidringen 72348

Monat
5Zimmer
103 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Marcel König

Köhl-Jetter Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Sonniges Einfamilienhaus mit viel Potential in ruhiger Aussichtslage von Leidringen!

Dieses solide Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1961 erbaut und steht auf einem 650 m² großen Grundstück in ruhiger, sonniger Wohnlage von Rosenfeld-Leidringen.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit idealen Stellmöglichkeiten, der separate Küchenbereich inkl. Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne sowie ein separates WC im Flurbereich. Zusätzlich stehen Ihnen auf dieser Wohnebene zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Der linke Teil des Dachgeschoßes kann bei Bedarf ausgebaut werden.

Der große und sonnige Gartenbereich in Süd-/Westausrichtung lässt keine Wünsche offen und bietet genügend Platz für Aktivitäten und Entspannung. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit traumhaftem Panoramablick.

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich mehrere, großzügige Kellerräume, der Wasch- und Trockenraum sowie der Holzlagerraum.

Eine Einzelgarage bietet Ihnen genügend Platz für einen PKW sowie weiteren Fuhrpark (Fahrräder o.ä.). Vor der Garage sind zusätzlich zwei PKW-Außenstellplätze vorhanden, sodass insgesamt drei Fahrzeuge bequem auf dem eigenen Grundstück abgestellt werden können.

Ein solides, sonniges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Rosenfeld-Leidringen mit viel Potential!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

In Absprache
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
voll unterkellert

Lage

Leidringen, Rosenfeld-Leidringen (72348)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Rosenfeld-Leidringen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind in Kürze mit dem PKW erreichbar. Auch die überörtliche Anbindung in Richtung Bodensee/Stuttgart ist durch die nahe gelegene A 81 ideal. Rosenfeld liegt im Zollernalbkreis, in der Nähe zum Landkreis Rottweil und Freudenstadt. Diese attraktive Kleinstadt bietet eine echte Alternative zum turbulenten Leben in der Großstadt und besticht durch viele Sehenswürdigkeiten und ein reichhaltiges Freizeitangebot. Rosenfeld liegt wunderschön eingebettet in der herrlich grünen Landschaft des Zollernalbkreises.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

229000 €

2.223,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57% v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Grünewaldstraße 1, 72336 Balingen

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Online-ID: 2ecs95w

Referenznummer: 0913