Wohnung zum Kauf

138000 €138.000 €2.338,98 €/m²

Finanzierung ab 579 €/Monat

---

2Zimmer

59 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

---

Moers - Mitte, Moers (47441)

Die angebotene 2 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. OG eines sehr ansprechenden 6-Familienhauses (insgesamt 19 WE in der Gemeinschaft) von 1985.
Die 58,79 m² große Wohnung ist top gepflegt, sie verfügt über einen großen Wohnraum, ein schickes Bad mit Fenster, ein geräumiges Schlafzimmer und eine Küche. Der breite Balkon ist optimal nach Süden ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, Fahrräder können in einer eigenen kleinen Gemeinschafts-Garage untergebracht werden. Die PKW-Stellplätze vor dem Haus können von allen Bewohnern genutzt werden.

Recht zentrale Lage direkt neben dem alten Enni-Verwaltungsgebäude an einer Zufahrtstraße in das Moerser Stadtzentrum. Die attraktive Fußgängerzone mit vielfältigen Fachgeschäften, die malerische Altstadt mit ihrer gepflegten Gastronomie, aber auch kommunale Versorgungseinrichtungen und der Schlosspark - all das ist bequem fußläufig erreichbar! Auch ein Supermarkt mit Bäckereifiliale befindet sich quasi direkt hinter dem Gebäude.

Sonstiges Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 22.02.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 85 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1985
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann senden Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten, damit wir Ihnen unverzüglich unser ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, Grundrissen, Lageplan und Energieausweis zusenden können.
Das Exposé erhalten Sie von uns als Link; falls Sie nach zwei Arbeitstagen keine E-Mail von uns im Posteingang finden, schauen Sie bitte in Ihrem SPAM-Ordner nach oder kontaktieren Sie uns bitte telefonisch! Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 6