Einfamilienhaus zum Kauf 375.000 € 6 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 524 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit St Leon St. Leon-Rot 68789

Monat
6Zimmer
145 m²Wohnfläche
524 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Dominic Schäfer

S-Immobilien Heidelberg GmbH

Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus in St. Leon mit Umbaumöglichkeit in 1- bis 2-Familienhaus

In gefragter Lage von St. Leon Rot im Ortsteil St. Leon bieten wir Ihnen diese Immobilie zum Kauf an.

Es handelt sich dabei aktuell um ein Wohn- und Geschäftshaus, welches man auch in ein großzügiges Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus umbauen kann.
Aktuell befindet sich im Erdgeschoss eine ca. 47 m² große Ladeneinheit mit großem Schaufenster. Direkt anschließend befinden sich Lagerräume mit ca. 63 m².
Die aktuelle Wohnfläche verteilt sich auf eine 6-Zimmer-Maisonettewohnung und beträgt insgesamt ca. 145 m², welche folgendermaßen aufgeteilt ist:
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich das Tageslichtbad, das Wohnzimmer und 4 Schlafzimmer (3 davon mit Zugang auf einen Balkon).

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 542 m², im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine Scheune mit ausreichend Staumöglichkeiten sowie eine Garage. Hinter der Scheune gibt es noch einen Garten.

Das Objekt ist bereits unbewohnt und steht leer.
Gerne stelle ich Ihnen diese Immobilie bei einem ausführlichen Besichtigungstermin vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
4 Stellplätze
Balkon
Bad mit Fenster
Terrasse

Lage

St Leon, St. Leon-Rot (68789)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

375000 €

2.586,21 €/m²

Provision für Käufer

4 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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6.436 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-Immobilien Heidelberg GmbHGewerblicher Anbieter

Kurfürsten-Anlage 10-12, 69115 Heidelberg

Herr Dominic SchäferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fa6956

Referenznummer: 19009