Einfamilienhaus zum Kauf 425.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 440 m²<br/>Grundstück Grevenbrück Lennestadt 57368

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
440 m²Grundstück

Herr Markus Büser

Immo&Finanz Markus Büser

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ansprechendes Einfamilienhaus in Grevenbrück mit schönem Garten!

Das in 2003 massiv erbaute Einfamilienhaus bietet mit seiner offenen Wohnraumgestaltung sehr viel Charme. Ein Kamin-Ofen verleiht im Wohn-/Eßbereich zusätzliche Wohlfühlatmosphäre. Ideal gelegen direkt neben der offenen Treppe zieht die Wärme auch ins Dachgeschoss. Die offene Gestaltung auch zum Kochbereich verleiht mit der Theke und den Bar-Hockern eine ansprechende visuelle Trennung zum Eßbereich. Im Wohnbereich gelangen Sie über eine Terrassentür auf die große überdachte Terrasse. Von hier aus können Sie den sehr schön angelegten Garten genießen und selbst bei leichtem Regen mit Ihren Gästen verweilen. Für Gäste steht direkt am Haus-Eingang ein WC zur Verfügung. Eine geräumige Gartenhütte macht den wunderschönen Garten komplett.

Im Dachgeschoss befinden sich neben einem sehr schönen Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne 2-3 Schlafzimmer. Das 3. Schlafzimmer wird zur Zeit als Hausanschluss- und Abstellraum genutzt. Sollte zwingend ein 3. Schlafzimmer benötig werden, so kann man die Gas-Therme und den Warmwasser-Speicher in den Spitzboden nach oben versetzen. Es wird sich dennoch um ein kleineres Schlafzimmer handeln.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Terrasse

Lage

Grevenbrück, Lennestadt (57368)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in Lennestadt-Grevenbrück Nahe der Realschule, einer Förderschule und der Grundschule. Ein Kindergarten ist ebenfalls fußläufig in der Nähe zu erreichen.
Ansonsten bietet der Ort Grevenbrück alles, was man zum täglich Leben benötigt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und sogar ein Zug-Bahnhof sind vorhanden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Orte Altenhundem, Finnentrop und Olpe mit dem Autobahn-Zubringer A45/A4.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2003
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis

425000 €

4.250 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit wird nicht übernommen.

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Immo&Finanz Markus BüserGewerblicher Anbieter

Hundemstraße 41, 57368 Lennestadt

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Online-ID: 2g6wv5l

Referenznummer: 554 (1/554)