Wohnung zur Miete 1.195 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Nordstadt 14 Hilden 40724

Wohnung zur Miete
1195 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

Niederlassung Ratingen

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Neubau-Erstbezug! 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Hilden!

Diese exklusive und moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung in der 2. Etage bietet eine durchdachte Raumaufteilung, optimal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug, überzeugt mit einer hellen, einladenden Atmosphäre und bietet höchsten Wohnkomfort.

Sie verfügt über 2 Schlafräume, 2 Duschbäder und einen praktischen Abstellraum sowie einen separaten Kellerraum. Der großzügige und offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit direktem Zugang auf den Balkon in Süd-Ausrichtung bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht gesellige und gemütliche Abende.

Das Hauptschlafzimmer bietet viel Platz und viele Einrichtungsmöglichkeiten. Das zweite Schlafzimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Alle Räume sind über die großzügige Diele zu erreichen.

Der pflegeleichte Vinylboden in allen Wohnräumen trägt zu einer wohnlichen und zugleich modernen Atmosphäre bei.

Optional können Sie einen Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox für E-Mobilität für zuzüglich 95,00 € im Monat mieten - eine bequeme und umweltfreundliche Parklösung direkt im Haus.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Neubauviertel mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Parks und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Erstmieter dieser komfortablen Wohnung zu werden! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und genießen Sie die Vorzüge dieses modernen Neubaus.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
2. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Nordstadt 14, Hilden (40724)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese moderne Neubauwohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Hilden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und natürlicher Umgebung aus, mit zahlreichen Grünflächen und Parks in der Nähe, die zur Entspannung und Freizeitgestaltung einladen.

Das Wohnviertel bietet eine ideale Infrastruktur für alle Bedürfnisse des täglichen Lebens. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar, und auch Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und die Autobahnen A46 und A3 sind ebenfalls schnell zu erreichen, was den Standort besonders attraktiv für Berufspendler in die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln und Wuppertal macht.

Diese Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet, die auf der Suche nach einem modernen, gut angebundenen und komfortablen Zuhause in einem familienfreundlichen Umfeld sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Warmmiete

1405 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1195 €

14,06 €/m²

Nebenkosten

210 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

3.585,00

Weitere Informationen

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Hier geht es direkt zu unserer kostenlosen Online-Wohnmarktanalyse: WWW.IMMOBILIEN-BOECKER.DE/WERTANALYSE Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Klemensplatz 3, 40489 Düsseldorf

10 Jahre Partnerschaft

Niederlassung RatingenDein Kontakt

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Online-ID: 2gqcz5s

Referenznummer: 37178