Halle/Industriefläche zur Miete
1.050 m²Lagerfläche
ab 1.050 m²Teilbarkeit

Herr Adrian Röser

RUHR REAL GmbH

Attraktive Lagerhalle in Leverkusen | Kranbahn | ebenerdige Andienung | RUHR REAL

Die Halle verfügt über eine großzügige Hallenhöhe von 9 Metern, die eine effiziente Nutzung des Innenraums ermöglicht. Eine Besonderheit dieser Logistikhalle ist die innovative Kombination aus Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, die für eine nachhaltige und gleichmäßige Beheizung sorgt, was zu einer angenehmen Arbeitsumgebung beiträgt.

Für eine einfache Be- und Entladung sind Sektionaltore vorgesehen, die einen reibungslosen Warenfluss gewährleisten. Die Halle ist lichtdurchflutet dank großzügiger Lichtbänder, die natürliches Licht in den Innenraum lassen und so eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Diese Lichtbänder sind zudem mit integrierter Rauch- und Wärmeabzugsanlage (RWA) ausgestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Q3 2024
4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Kran
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Stein

Lage

Manfort, Leverkusen (51377)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl mit individuellen Verkehrsmitteln als auch mit den Bussen und Bahnen des öffentlichen Nahverkehrs (ÖPNV).

Für Autofahrer bieten sich schnelle Anbindungen an das Autobahnkreuz Köln-Nord (A1/A57) in Richtung Düsseldorf, Ruhrgebiet sowie Benelux-Länder. Über die innerstädtischen Hauptverkehrsadern bestehen zudem weitere zentrale Verbindungen zur A3/A4 (Autobahnkreuz Köln-Ost u.a. in Richtung Rhein-Main-Region).

Die lokalen Einzelhandelsgeschäfte, die sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs bieten, sind bequem mit dem Individualverkehr erreichbar. In der Nachbarschaft finden sich zudem vielfältige gastronomische Angebote.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Preis auf Anfrage

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

3-4 Nettomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RUHR REAL GmbHGewerblicher Anbieter

Holsterhauser Platz 2, 45147 Essen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Adrian RöserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d9pq5r

Referenznummer: 3316/E1