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HBI-Immobilienvertriebs GmbH

Wohnung zum Kauf
549000 €5.037 €/m²
4Zimmer
109 m²Wohnfläche

Herr Ferit Sen
HBI-Immobilienvertriebs GmbH

Flüsseviertel / Exklusive 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon in Toplage

Diese im Jahr 2024 erbaute 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem modernisierten 3-Parteienhaus im beliebten Bremer - Flüsseviertel und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 109 m². Außerdem ist darauf hinzuweisen, dass bereits zwei der drei Wohneinheiten verkauft wurden und es sich hierbei um das letzte verfügbare Angebot handelt.

Auf der ersten Ebene der Maisonettewohnung befindet sich das Herzstück der Wohnung - das großzügige Wohnzimmer mit einer bodentiefen und großen Fensterfront, welche sich über den gesamten Raum erstreckt. Des Weiteren sind eine Küche, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Schlafzimmer gegeben.

Über eine hochwertige Eichenholztreppe gelangt man in die zweite Etage der Wohnung. Diese verfügt über zwei weitere große Zimmer, wovon eins direkten Zugang auf die Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick über die Dächer Bremens bietet. Außerdem ist auf dieser Ebene ein weiteres modernes und zeitloses Badezimmer zu finden, welches mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist.

Im Rahmen der umfangreichen Modernisierung wurde in der gesamten Wohnung hochwertiges Parkett verlegt.
Drei Abstellräume bieten ausreichend Fläche zum Verstauen diverser Haushaltsgeräte. Des Weiteren ist ein Keller gegeben, welcher sich ideal dazu eignet, Fahrräder sicher abzustellen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Neustadt, Bremen (28199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das beliebte Bremer - Flüsseviertel ist ein Ortsteil der Neustadt, welcher zu den gefragtesten Lagen in Bremen gehört. Der Name dieses Ortsteils stammt daher, dass die meisten der Straßen nach Flüssen benannt sind.

Das Straßenbild ist überwiegend durch Reihenhäuser, meist im Stil des Altbremer Hauses, geprägt. Die zum Teil noch mit originalem Stuck versehenen Fassaden geben diesem Baustil seinen besonderen Charakter. Das Flüsseviertel bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen, Restaurants und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht.

Die Bremer Innenstadt und der Bremer Hauptbahnhof können in wenigen Minuten bequem, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, erreicht werden.
Zu ausgedehnten Spaziergängen am Wasser laden die "Kleine Weser" und der "Werdersee" ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1934
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
549000 €
5.036,70 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.036,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.634 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.740 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HBI-Immobilienvertriebs GmbHGewerblicher Anbieter
Schwachhauser Heerstraße 144, 28213 Bremen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Ferit SenDein Kontakt
Online-ID: 2gach5q
Referenznummer: 130000405
Herr Ferit Sen
HBI-Immobilienvertriebs GmbH