Wohnung zum Kauf 173.500 € 2 Zimmer 69,4 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Breitenfelder Straße 99 Gohlis - Süd Leipzig 04155

Monat
2Zimmer
69,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Maritta Stude

MS Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

2 Raumwohnung mit Balkon in Gohlis Nord

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in dem 2.Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in der Breitenfelder Straße 99. Zentrale Lage in Gohlis-Nord. 5 Vollgeschosse. Das Haus hat einen schönen begrünten Innenhof. Balkone zeigen zum Innenhof.

Das sanierte WEG-Objekt ist gut gepflegt und in einen sehr guten Zustand. Der Vermietungsstand beträgt derzeit 15/15.
Kaltmiete beträgt 650,00 €
Warmmiete beträgt 839,00 €
Raumaufteilung Die zu vermietende Wohnung verfügt über 69,37m² aufgeteilt auf 2 Zimmer, separaten Küche mit einer kleinen Abstellkammer, innenliegendes Bad mit Toilette, Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume sowie der Flur sind mit Laminat ausgestattet. Das Bad ist gefliest.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
2. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Breitenfelder Straße 99, Gohlis - Süd, Leipzig (04155)

Die Innenstadt ist in 20 Minuten mit der Bahn oder Auto erreichbar. Sehr Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Umgebung. In der Nähe liegt das Rosental, ein beliebter Freizeitpark.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1905
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

173500 €

2.501,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt. auf Kaufpreis vom Verkäufer
3,57 % inkl. 19% MwSt. auf Kaufpreis vom Käufer

Laufende Kosten

Hausgeld

279 €

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Niedrigster Wert in der Region

1.936 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.878 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Besichtigungstermine Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen durch MS Immobilien GmbH erstellt. Fehler können nicht ausgeschlossen werden. MS Immobilien GmbH behält sich das Recht auf Änderungen vor.
Für nähere Informationen zum Mietobjekt vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin. Wir beraten Sie gern.

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Georg - Schumann Str. 46, 04155 Leipzig

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2elt45q