Wohnung zum Kauf

235000 €235.000 €2.327 €/m²

Finanzierung ab 957 €/Monat

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4Zimmer

101 m²Wohnfläche

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Pfersdorf, Poppenhausen (97490)

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Willkommen in dieser exklusiven und modernen Hochparterre-Wohnung, die durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Räume und eine hochwertige Ausstattung überzeugt. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet ein stilvolles Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen.

Eingangsbereich: Die Wohnung heißt Sie mit einem kompakten Garderobenbereich willkommen, der praktisch und funktional gestaltet ist.

Gäste-WC: Direkt linkerhand befindet sich ein modernes, innenliegendes Gäste-WC.

Wohn- und Essbereich mit Küche: Der zentrale Bereich der Wohnung ist offen gestaltet und verbindet Wohnen, Essen und Kochen auf harmonische Weise. Eine hochwertige Einbauküche grenzt an den Essbereich, der nahtlos in das gemütliche Wohnzimmer übergeht. Dieser Bereich wird durch große Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet und bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Süd-Ost-Balkon - ein perfekter Ort zum Entspannen.
Eine geschickt platzierte Speisekammer in der Nähe der Küche bietet extra Stauraum für Lebensmittel und Haushaltsgegenstände.


Privater Schlafbereich:

Ein separater Flur führt in den Rückzugsbereich der Wohnung.

Hauptschlafzimmer: Ein helles und geräumiges Zimmer

Zwei Kinderzimmer: Diese Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office.

Familienbad: Das elegante Tageslichtbad ist mit Badewanne, separater Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet, sodass Komfort für die ganze Familie garantiert ist.

Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum. Im Waschraum ist ein zur Wohnung zugeordneter Wasser- und Stromanschluss für Waschmaschine und Trockner.

Im Außenbereich ist ein eigener Stellplatz direkt vor dem Objekt, sodass Sie stets bequem parken können.

Sonstiges sonstiges HINWEIS:

Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, nicht möglich.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Die Käuferprovision beträgt 3 % inkl. 19 % MwSt. aus der notariellen Kaufpreissumme. Fällig ist diese nach der notariellen Beurkundung.

WICHTIG:

Um Ihnen den bestmöglichen Service bieten zu können und einen reibungslosen Ablauf der Besichtigung zu gewährleisten, möchten wir darauf hinweisen, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung vereinbart werden können.

Gerne lassen wir Ihnen auch auf Wunsch kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.


VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG:
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung?
Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern