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Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
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Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Mehrfamilienhaus zum Kauf 680.000 € 7 Zimmer 227,1 m²<br/>Wohnfläche 897 m²<br/>Grundstück Heßdorf Heßdorf 91093
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 680.000 € 7 Zimmer 227,1 m²<br/>Wohnfläche 897 m²<br/>Grundstück Heßdorf Heßdorf 91093
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Mehrfamilienhaus zum Kauf
680000 €2.994 €/m²
Finanzierung ab 2772 €/Monat
7Zimmer
227,1 m²Wohnfläche
897 m²Grundstück

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Zweifamilienhaus in Heßdorf

- ruhige und familienfreundliche Wohnlage in einer Sackgasse
- großes nach Süden ausgerichtetes Grundstück
- lichtdurchfluteter, beheizbarer Wintergarten
- Terrasse mit Markise
- 4-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 122 m² Wohnfläche
- Tageslichtbadezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne
und Dusche
- separates Gäste-WC
- ca. 35 m² großes Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer
- 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss (1991 ausgebaut)
- das Haus ist voll unterkellert mit Außentreppe in den Garten
- großzügiger Partykeller im Kellergeschoss vorhanden
- Doppelgarage vorhanden
- sehr gepflegter Gesamtzustand

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1. Quartal 2025
  • Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Heßdorf, Heßdorf (91093)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Zwei- und Einfamilienhäusern und Reihenhäusern.

Heßdorf selbst, das liebevoll das "Tor zum Seebachgrund" genannt wird, bietet eine Vielfalt an kulturellen Einrichtungen und ein lebendiges Vereinsleben. Im waldreichen Seebachgrund ist dank der zahlreichen Spazierwege Erholung garantiert. Der Gewerbepark an der A3 in Heßdorf verfügt über umfassende Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe.

Die Lage profitiert besonders von sehr kurzen Wegen nach Erlangen und Herzogenaurach. Durch den nahen Autobahnanschluss an die A3 sind Ortschaften von Nürnberg bis Würzburg ebenfalls schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
680000 €
2.994,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.994,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.312 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.192 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt HerzogenaurachGewerblicher Anbieter
Werner-von-Siemens-Str. 81, 91052 Erlangen
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10 Jahre Partnerschaft
Vertriebsmanagement - ImmobilienDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gbbs5s
Referenznummer: 1/20/102-102/010863
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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