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Neubaugebiet
Auf einem ca. 64.000 qm großen Areal entsteht am östlichen Rand von Budenheim das Neubaugebiet Wäldchenloch. Durch die Hanglage hat man einen sehr schönen Blick auf den Rhein und in den Rheingau. Nicht weit entfernt ist der Lenneberg- und der Gonsenheimer Wald. Im Wäldchenloch leben Sie gleichzeitig stadt- und naturnah.
Die Rodung des gesamten Gebiets wurde Ende Februar 2024 abgeschlossen. Im Sommer 2024 wurden die ansässigen Eidechsen umgesiedelt, sodass nun im Anschluss im Frühjahr 2025 die Erschließung (Anschluss an das Ver- und Entsorgungsnetz sowie der Bau des Straßen- und Wegenetzes) erfolgt und im Frühjahr 2026 die Baureife da ist. Ab dann kann mit dem Bau des Reihenhauses begonnen werden.
Grundstück
Die Gesamtgröße des Reihenhausgrundstücks (Nr. 614) beträgt 1.016 m². Bebaut wird es mit 6 Reihenhäusern. Der hier angebotene Grundstücksanteil wird mit einem Reihenmittelhaus bebaut und hat eine Gesamtfläche von rund 138,75 m². Die Gebäudebreite beträgt 5,55 m, die Gebäudelänge beträgt 10,65 m.
Die Gesamtgröße des Garagengrundstücks (Nr. 604) beträgt 106 m² und wird gleichmäßig in 6 Anteile auf die Reihenhausgrundstücke aufgeteilt, sodass jedes Reihenhausgrundstück einen Garagenanteil mit 5,50 m Länge und 3,20 m Breite erhält (in Summe 17,66 m²).
Unser Angebot
Sie kaufen den Grundstücksanteil inkl. dem Anteil am Garagengrundstück zum o.g. Kaufpreis. Außerdem kaufen Sie von uns die Gebäudehülle (Rohbau, Fenster, Dach). Beim Grundstückskaufvertrag wird ein Werkvertrag für die Gebäudehülle angehängt. Damit wollen wir sicherstellen, dass zumindest 3 zusammenhängende Grundstückkäufer auch tatsächlich zeitgleich anfangen zu bauen.
Sprechen Sie uns doch einfach an!
Für ihre Anfrage füllen Sie bitte das Kontaktformular (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) vollständig aus. Gerne schicken wir Ihnen auch einen von uns angefertigten Grundriss zu, an dem Sie erkennen können, wie das Reihenhaus aussehen könnte und wie groß die Räume dabei sind.
