Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei

12500 €12.500 €Nettomiete zzgl. NK

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511 m²Bürofläche

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Halensee, Berlin (10711)

Die zu vermietende ­Bürofläche mit ca.: 511 m² befindet sich in einem Büro- und Geschäftshaushaus - in bester Lage von Berlin Charlottenburg (Ortsteil Halensee).
Die großzügig geschnittene Fläche ist lichtdurchflutet und es gibt ausreichend Neben-/Lagerflächen.

Das Büro bietet auf Grund allerlei Gestaltungs- und Einrichtungsspielraum für Ihre Ideen.


Die Raumaufteilung im Überblick:

- Die Fläche hat eine Gesamtgröße von ca.: 511 m². Diese verteilen sich auf mehrere Büroräume unterschiedlichster Größe und dazugehörige Nebenflächen (Sanitäranlagen, Teeküche, Flur und Lagermöglichkeiten).
Die Raumaufteilung kann gemäß der individuellen Wünsche verändert werden. Unser Vermietungsteam und ein Architekt helfen gern bei der Umsetzung Ihrer Ideen und Vorstellungen.


­Die Highlights sind:
- gute Lage in Berlin Charlottenburg in einem Büro- und Geschäftshaus in unmittelbarer Ku'damm-Nähe
- mitten in einem belebten Wohnviertel umgeben von Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés
- variable Raumaufteilung möglich
- helle Räume
- technisch hervorragende Ausstattung der Räume
- Küche
-­ großzügige WC-Räume
­- Abstellflächen
- variabler Mietbeginn

** Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. **

Die Gewerbefläche befindet sich in einem Büro- und Geschäftshaus in der Katharinenstraße in Berlin-Charlottenburg. Dieses ist eine wichtige Adresse für den Ortsteil Halensee und seine Besucher.

Die Katharinenstraße und ihre Umgebung sind gekennzeichnet durch zahlreiche Shops, Gastronomie- und Caféangebote und sie sind somit ein Dreh- und Angelpunkt für Jung und Alt. Auch Kitas, Schulen und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Große Supermärkte wie Netto, Lidl und die Bio-Company sind fußläufig schnell zu erreichen.
Besonders hervorzuheben ist der direkte Nachbar das Aspria-Hotel - mit großem Fitnessstudio und Spa-Bereich - als Anzugspunkt für Gäste aus der ganzen Welt.

Die Lage des Objekts bietet durch die in wenigen Minuten erreichbaren S-Bahnhöfe "Halensee" und "Charlottenburg" (u.a. S3, S41, S5, S7, S9) eine schnelle Anbindung in alle Richtungen Berlins.
Mit dem Auto sind Sie innerhalb kurzer Zeit auf der Autobahnauffahrt Kurfürstendamm (A100).
Die Umgebung bietet vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. den Zoologischen Garten, den Lietzen- oder Halensee.

Sonstiges Sehr geehrte InteressentInnen,

wir übersenden Ihnen gerne ein Exposé mit vollständiger Anschrift und weiteren Fotos. Bitte stellen Sie dafür eine kurze Kontaktanfrage und Sie erhalten schnellstmöglich die gewünschten Informationen.
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Sollten Sie trotz allem einmal keine Rückmeldung von uns erfahren, bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder schicken Sie uns eine E-Mail an: steingrueber@berlinraum.de.

Für ein umfangreiches Beratungsgespräch sowie einer Besichtigung vor Ort, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!


Berlinraum ist Ihr Partner auf dem Berliner Wohnungsmarkt. Wir sind spezialisiert auf die Wertermittlung, den Verkauf und die Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in und um Berlin.

- Wer sich auf dem Berliner Wohnungsmarkt bewegen möchte, braucht gute Orientierung. Kaum ein Immobilienmarkt verändert sich so rasant wie der in Berlin und den angrenzenden Gebieten, dem sog. Berliner Speckgürtel.
- Berlinraum bietet Kaufinteressierten und Immobilienbesitzern Orientierungshilfe und professionelle Beratung. Wir entwickeln für Sie individuelle Strategien zum An- oder Verkauf eines Objekts und begleiten Sie durch alle kritischen Phasen hindurch bis zur erfolgreichen Übergabe - diskret, zuverlässig und lösungsorientiert. So vermarkten wir erfolgreich Ihre Immobilie, finden Ihr Traumobjekt oder stellen Sie Ihren Wunschmietern vor. Von der Erstberatung bis zur Vertragsunterzeichnung und darüber hinaus stehen wir Ihnen mit Kompetenz und Köpfchen zur Seite.

Sie wünschen sich eine erste unverbindliche Beratung? Erzählen Sie uns von Ihrem Vorhaben! Wir freuen uns auf Sie und Ihr Projekt. Stichworte Gesamtfläche: 511,00 m², Bundesland: Berlin