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Wohnung zum Kauf 499.000 € 3,5 Zimmer 124 m²<br/>Wohnfläche Tüllingen Lörrach 79539

Wohnung zum Kauf
499000 €
3,5Zimmer
124 m²Wohnfläche
Tüllingen, Lörrach (79539)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sparkasse Markgräflerland
Sparkasse Markgräflerland
Herr Michael Koerner
Sparkasse Markgräflerland
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
499.000 €

Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Hochwertige 3,5-Zimmer, Maisonette-Wohnung in Lörrach-Tüllingen

Sind Sie auf der Suche nach einer Eigentumswohnung ? aber es soll etwas außergewöhnliches sein, kein 0815 Objekt, mit hochwertiger Ausstattung und einer tollen Fernsicht. Dann haben wir da etwas für Sie.
Eine sehr exquisite Maisonette-Wohnung im Herzen von Lörrach-Tüllingen, mit einem phantastischen Ausblick über ganz Lörrach bis ins Wiesental und den angrenzenden Berghängen des Schwarzwaldes.
Vielleicht können Sie ja schon das "Silvester-Feuerwerk" von hier aus genießen.
Ihre Wohneinheit liegt im Dachgeschoss des 2003 erbauten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über zwei Etagen. Über Laubengänge erreichen Sie Ihr neues Zuhause, im 2.Obergeschoss/Dachgeschoss.
Im großzügigen Eingangsbereich können Sie ihre Gäste in Empfang nehmen. Große Spiegelfronten erzeugen hier ein noch größeres Raumvolumen. Auf dieser Etage befinden sich ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß, ein eingebauter Garderobenschrank im Flur, ein kleines Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein sehr großzügiges Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken mit Unterbau und ein WC. Sowie ein helles Schlafzimmer mit Hochglanz-Einbauschrank.
Über eine edle offen gestaltete Marmortreppe mit Edelstahlgeländer gelangen Sie in die obere Etage.
Hier entsteht der ganz besondere Wow-Effekt, sein es: die Gestaltung - die Ausstattung - der Ausblick- das Ambiente- die Wohlfühlatmosphäre, hier kommt alles sehr Stimmig zusammen.
Ein sehr großzügiger lichtdurchfluteter Wohnbereich mit harmonischen Fensterfronten, hochwertigem Bodenbelag und Ausgang auf Balkon und Terrasse mit Atemberaubender Aussicht.
Sowie die angrenzende helle Küche mit weißer Hochglanzküche und Theke mit Barhockern, auch hier mit vielen Fensterfronten und Platz für einen großen Esstisch für mindestens 10 Personen.
Alles offen gestaltet, jedoch optisch so gut gestaltet das es sehr geschickt abgetrennt ist und vom Wohnraum aus, die Küche nicht einsehbar ist.
Auf der Terrasse können Sie die Sonnenstunden genießen und gemütliche Grillfeste.
Genießen Sie die Stadt Lörrach bei Abendbeleuchtung von ihrem Balkon aus bei einem Glas Wein.
Hier bekommen Sie eine Wohnung mit hochwertigen Materialien, z.B. wurden bei allen Fenstern spezielle Jalousien installiert, die ausreichend Tageslicht in die Wohnräume lassen, gleichzeitig aber vor Überhitzung schützen.
Ihr Auto parken Sie in der Tiefgarage, zu dieser Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage, die im Preis enthalten sind, ebenso ein Kellerraum.

Partnerservices

Lage

Lörrach ist die Kultur- und Einkaufsstadt im Dreiländereck mit einer attraktiven Innenstadt. Zudem sind vielseitige Freizeitmöglichkeiten geboten. In einem Perimeter von ca. 5 - 10 Minuten Fahrzeit erreicht man beispielsweise, Weil am Rhein oder Basel. Ebenso erreicht man sämtliche großen Industrie und Gewerbetreibende wie z.B. die Basler Pharma- und Chemiebetriebe (Roche, Novartis), das Binzener Dreispitzareal, die regional ansässigen Unternehmen im Wiesental (Endress und Hauser), in Weil am Rhein (Vitra, Raymond, Wampfler, Rheinhafen, etc.), sowie den gesamten Arbeitsmarkt der Nord-Westschweiz mit überdurchschnittlicher ÖV-Anbindung.
Der Bahnhof in Lörrach, hat mit der S-Bahn und dem Busbahnhof Lörrach eine hervorragende Anbindung an die Städte Basel (CH), Weil am Rhein, und auch nach Steinen und Schopfheim ins Wiesental.
Die Kreisstadt Lörrach ist kulturelles und wirtschaftliches Zentrum im Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz sowie Teil der Metropolregion Basel.
Lörrach ist bekannt als Einkaufsstadt mit einer großzügig angelegten Fußgängerzone. Attraktive Geschäfte und zahlreiche Straßen-Cafe`s verbreiten ein südliches Flair und laden zum Bummeln und Verweilen ein.
Kulturell ist das Veranstaltungszentrum "Burghof Lörrach" ein markanter Anziehungspunkt.

Weitere Informationen

Sonstiges Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat. Seien Sie Ihren "Mitbewerbern" um die Immobilie einen Schritt voraus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Galerie

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Markgräflerland
Sparkasse MarkgräflerlandGewerblicher Anbieter
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Michael Koerner
Herr Michael KoernerDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2ee5m5q
Referenznummer: W-3925
Sparkasse Markgräflerland
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Herr Michael Koerner
Sparkasse Markgräflerland
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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