Wohnung zum Kauf

298000 €298.000 €7.450 €/m²

Finanzierung ab 1164 €/Monat

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1Zimmer

40 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.06.2025Verfügbarkeit

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Putzbrunn, Putzbrunn (85640)

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Diese stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche vereint modernen Komfort mit einer ausgezeichneten Lage. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige, grüne Umgebung bevorzugen, aber dennoch die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der nicht nur zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet, sondern auch einen traumhaften Alpenblick ermöglicht. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefem Fenster sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnstruktur mit klar definierten Bereichen für Wohnen, Kochen und Entspannung.

Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochbedürfnisse. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine optimale Belüftung. Hochwertige Materialien und eine gepflegte Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

Zusätzlich gehören ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 18.000,-€) sowie ein Kellerabteil zur Wohnung. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Personenaufzug, wodurch die Wohnung auch ideal für alle Generationen geeignet ist. Die Wohnung ist noch bis zum 31.05.2025 vermietet und bietet somit ideale Voraussetzungen für eine anschließende Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage.

Sonstiges Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie den Eckdaten dieses Exposés. Mit Übersendung des Exposés und Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie wurden hierbei auf das Recht hingewiesen, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um ein bestehendes Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Bavariaring 18, 80336 München. Möglicherweise haben Sie bei Erhalt des Exposees wirksam auf das Widerrufsrecht verzichtet. Haben Sie hingegen verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, ohne vorher auf das Widerrufsrecht zu verzichten, so haben Sie uns im Fall des Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns den Widerruf erklären, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1