Wohnung zur Miete  ·  

Wohnen auf Zeit

3100 €3.100 €

/Monat

Warmmiete

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

104 m²Wohnfläche

23.11.2024Verfügbarkeit

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Nerotal, Kesselbachtal / Rabengrund, Wiesbaden (65193)

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WIE-334884
Die Villa wurde 1903 im Tudorstil erbaut für Herrn Otto von Leverkus, dem Sohn vom Gründer der Stadt Leverkusen. In der obersten Etage befindet sich das Wohnjuwel. Genießen Sie den spektakulären Ausblick. Die Lage lässt sich kaum verbessern. In zwei Schlafzimmern finden bis zu vier Personen Platz, alternativ lässt sich das kleinere Schlafzimmer zu einem Büro umbauen. Das Turmzimmer besitzt einen umlaufenden Balkon.Die Dachetage wurde 2012 komplett kernsaniert und auf den technisch neusten Stand gebracht. Wermutstropfen: Für die 100 Stufen bis in das Dachgeschoss sollten Sie fit sein. Auf Wunsch können die Möbel ganz oder teilweise entfernt werden. So können eigene Möbel Einzug halten.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.

Das Gebäude steht am Ausgang der Taunusstraße und am Beginn des Nerotalparks. Der Park ist also direkt vor der Haustür. Beliebt sind Liegewiese und Kinderspielplatz. Am anderen Ende dieses Parks erwartet Sie die Nerobergbahn, um Sie zum berühmten Aussichtspavillon auf den Neroberg zu bringen. Dort sind Opelbad (Freibad mit Liegewiese), Griechischen Kapelle, Kletterwald und ein Restaurant mit Freilichtbühne. Hinter der Nerobergbahn gibt es ausgedehnte Wander- und Radfahrwege im Naturschutzgebiet.Wenn Sie den Nerotalpark und Neroberg schon kennen, gehen Sie in die andere Richtung, wo zahlreiche Restaurants unterschiedlichster kulinarischer Richtungen locken und hübsche Läden zum Bummeln einladen. Nach ein paar hundert Metern landen Sie direkt in der Fußgängerzone und in der Altstadt. Das Kurhaus mit Konzertsaal und das Theater sind in Laufweite.

Sonstiges Homelike Code: WIE-334884 Stichworte Gesamtfläche: 104,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, nur Nichtraucher