Bürofläche zur Miete provisionsfrei 6.870 € 458 m²<br/>Bürofläche Bahrenfeld Hamburg 22761

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
6870 €Nettomiete zzgl. NK
458 m²Bürofläche

Christoph Peters

Peters Properties e.K.

Ihr neues Büro in Bahrenfeld

Die Fabrikanlage wurde ab 1911/12 für eine Elektrizi- tätsgesellschaft errichtet. Es ist die erste Fabrikanlage in Hamburg, die in ihrer Gesamtheit in der neuartigen Eisenbetonbauweise entstand. Dieses Ensemble der Industriearchitektur des frühem 20. Jahrhunderts ist in die Denkmalliste der Stadt Hamburg eingetragen worden.
Die zweigeschossige Industriehalle ist in zwei Abschnitte unterteilt. Die Erschließung der beiden Hallenabschnitte erfolgt jeweils über den Innenhof. Während Halle 1 über eine Eingangsrampe zugänglich ist, die gleichzeitig als Warenanlieferung für beide Hallenabschnitte genutzt wird, besitzt Halle 2 einen separaten Eingang mit eigenem Empfangsbereich. Eine straßenseitige Anbindung kann über eine angren- zende Ladenfläche erfolgen.
Beide Abschnitte verfügen über mehrere große Öffnungen in der Erdgeschossdecke, so dass die Ge- schosse über Galerien, Atrien und offene Treppen miteinander in Verbindung stehen. Auch die beiden Hallenabschnitte sind durch mehrere dauerhaft geöffnete Türen, die im Brandfall automatisch schließen, miteinander verbunden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
1. Geschoss

Lage

Bahrenfeld, Hamburg (22761)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die "Conz-Höfe" sind Teil des zu einem modernen Wohn,- Büro- und Hotelstandortes umgenuzten Gaswerkgeländes, welches das neue Herzstück des Stadtteils Bahrenfeld im Hamburger Westen bildet. Es bieten sich zahlreiche Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten sowohl im direkten Umfeld (Otto-von-Bahren-Park) als auch in der näheren Umgebung.
Bahrenfeld besitzt eine eigene Ausfahrt an der BAB 7, über die Sie schnell den Flughafen Hamburg erreichen. Die S-Bahn-Station "Bahrenfeld der Linien S1 und S11 ist fußläufig erreichbar. Von dieser Station aus erreichen Sie bequem der überregionalen Fernbahnhöfe Hamburg-Altona und Hamburg-Hauptbahnhof.

Energie und Bauzustand

Baujahr1911
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

8244 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

6870 €

Nebenkosten

1374 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

3-Brutto-Warm-Monatsmieten

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 6.870,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Distanz zur Autobahn: 0.90, Distanz vom Zentrum: 6.90

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Peters Properties e.K.Gewerblicher Anbieter

Blaukissenstieg 2, 22297 Hamburg

Christoph PetersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 29dhe5j

Referenznummer: PP-270-2023-03_3