Haus zum Kauf 159.000 € 10 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche 4.281 m²<br/>Grundstück Feldheim Treuenbrietzen 14929

Monat
10Zimmer
250 m²Wohnfläche
4.281 m²Grundstück

Haldor Kahmann

Gröschel Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Großer Dreiseithof mit Entwicklungspotential

Zum Verkauf steht ein ca. 1886 erbautes und in etwa 1926 umgebautes und aufgestocktes Bauernhaus (ca. 250 m² Wohnfläche) mit Torhaus, Waschküchenanbau mit knapp 50 m², 2 großen Stallgebäuden, Innenhof und Garten. Das teilunterkellerte Wohnhaus beinhaltet im Erdgeschoss 4 Zimmer, Küche, Bad, Kammer und Flur. Im Obergeschoss sind 6 weitere Zimmer, Kammer und Flur untergebracht. Die vorhandene Ölheizung wurde 2009 auf Fernwärme umgerüstet. Ansonsten herrscht der ursprüngliche Zustand vor. Es besteht Modernisierungsbedarf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
voll unterkellert

Lage

Feldheim, Treuenbrietzen (14929)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der zur Stadt Treuenbrietzen gehörende Ort Feldheim ist ein kleines, charmantes Dorf, dass für seine idyllische Landschaft und ländliche Atmosphäre bekannt ist. Es liegt rund 70 km südlich von Berlin und bietet eine ruhige Umgebung, ideal für Naturliebhaber. Die Gemeinde hat sich durch innovative Projekte zur erneuerbaren Energie einen Namen gemacht, insbesondere durch ihre Vorreiterrolle in der Nutzung von Wind- und Solarenergie. Feldheim ist ein Ort, an dem Tradition und moderne Technologie harmonisch miteinander verbunden sind. Bis Treuenbrietzen, mit Regionalbahnanschluss, sind es rund 10 km, bis Lutherstadt Wittenberg gut 20 km.

Energie und Bauzustand

Baujahr1926
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

159000 €

636 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1926
Energiekennwert: 255,26 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: H

Erschlossen ist das in Dorflage befindliche Anwesen mit Strom, öffentlichen Trinkwasser, Fernwärme, Abwassersammelgrube, Straße, Gehweg und Telefon. Von der Stadt liegt eine Zustimmung zum Ankauf von 287 m² überbauter Fläche für 5.740 € + NK vor.
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Marktplatz 6, 14806 Belzig

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2ferj5m

Referenznummer: 2299