Einfamilienhaus zum Kauf 467.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 520 m²<br/>Grundstück Gohfeld Löhne 32584

Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
520 m²Grundstück
Gohfeld, Löhne (32584)

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Immobilien GmbH Volksbank Herford-Mindener Land

Frau Katja Richter

Immobilien GmbH Volksbank Herford-Mindener Land

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

467000 €

3.592,31 €/m²

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Löhne-Gohfeld: 1-FH-Neubau in gewachsener, ruhiger Wohnlage

In einer kleinen Baulücke in ruhiger Siedlungslage wird dieser Neubau in Verbindung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung nach den neuesten energetischen Richtlinien durch heimische Handwerker erstellt und erfüllt alle Kriterien eines Energieeffizienzhauses / NH KfW 40. Das Siegel bietet den Käufern die Möglichkeit, die dafür bereits bewilligte KfW-Förderung in Anspruch zu nehmen. Der Zinssatz beträgt zurzeit lediglich 2,1 % für eine Kreditsumme von EUR 100.000,00. Neben der modernen und gradlinigen Optik überzeugt auch die Funktionalität und durchdachte Raumaufteilung. Durch den Durchbruch zwischen Küche und Wohn-/Essbereich ist die Kommunikation mit der Familie oder Gästen gewährleistet. Selbstverständlich kann dieser auch geschlossen werden bzw. andere Änderungswünsche berücksichtigt werden. Die Baunebenkosten betragen rund EUR 13.000,00 (Hausanschlusskosten) sowie für die Pflasterungen der Zufahrt, des KFZ-Stellplatzes und der Terrasse rund EUR 6.500,00 (ca. 50 m²). Carport oder Garage sind gegen Aufpreis selbstverständlich möglich. Schule, Kindergarten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Gerne stellen wir Ihnen die Baubeschreibung zur Verfügung. Keine zus. Käufercourtage.

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Stichworte Gesamtfläche: 130,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Energie und Bauzustand

Baujahr2024

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.592,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

866 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.427 €/m²

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