Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 7 Zimmer 124 m²<br/>Wohnfläche 1.276 m²<br/>Grundstück Eddesse Edemissen / Klein Eddesse 31234

Monat
7Zimmer
124 m²Wohnfläche
1.276 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

MAVILO Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus bzw. Zweifamilienhaus mit großem Grundstück aus dem Jahre 1964 befindet sich in dem schönen Ort Klein Eddesse in der Gemeinde Edemissen im im Landkreis Peine.

Die Immobilie verfügt über ca. 124,00 m² Wohnfläche und eine Grundstücksfläche von ca. 1.276,00 m².

Nach Betreten des lichtdurchfluteten Eingangsbereichs gelangen Sie direkt in das Treppenhaus. Von hieraus gelangen Sie bequem in die Erdgeschoss-Wohnung, die Wohnung im Obergeschoss und den Keller.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und über ein Badezimmer. Das Obergeschoss ist identisch geschnitten. Im Hausflur im OG befindet sich noch ein extra Kinderzimmer.

Das Einfamilienhaus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Der Öltank hat ein Fassungsvolumen von ca. 6.000 Litern.

Der Bodenbelag ist mit Laminat-, Fliesen-, PVC- und Korkboden ausgelegt. Für das Einfamilienhaus wurden Fenster mit Kunststoffrahmen und Zweifachverglasung verwendet.

Zu dem Objekt gehören im Außenbereich 1x Doppelgarage, 1x Garage und 1x Carport. Der Schnitt des Grundstücks würde zwei weitere Kfz-Stellplätze auf dem Hof ermöglichen. Die Garagen und der Carport sind im Preis inkludiert.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir sind rund um die Uhr, auch spätabends oder am Wochenende, durchgehend erreichbar. Rufen Sie jetzt an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
6 Stellplätze: Carport, Garage, 2 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Haustiere erlaubt
offener Kamin

Lage

Eddesse, Edemissen / Klein Eddesse (31234)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Klein Eddesse, ein idyllischer Ort in der Gemeinde Edemissen im Landkreis Peine in Niedersachsen, der durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur besticht. Die umliegenden Felder und Wiesen sowie die zahlreichen Wander- und Radwege bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung.

Klein Eddesse, ein beschaulicher Ort mit rund 250 Einwohnern, bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre für seine Bewohner.

Durch die Nähe zur Bundesstraße B214 und die gute Anbindung an Peine und Braunschweig ist Klein Eddesse bequem erreichbar.

Der Ort verfügt über eine solide Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch die umliegenden Orte und Städte leicht erreichbar sind.

Innerhalb weniger Minuten erreicht man in den Nachbarorten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Mit dem Auto ist man in kurzer Zeit in Peine oder Braunschweig, wodurch städtische Annehmlichkeiten sowie berufliche Möglichkeiten gut zugänglich sind. Diese reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren macht Klein Eddesse zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause.

Energie und Bauzustand

Baujahr1964
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

299000 €

2.411,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
2 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.411,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

781 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.673 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Gerne können Sie uns jederzeit kontaktieren, auch bis spät abends unter der Woche und am Wochenende.

Bitte füllen Sie bei der Anfrage das Kontaktformular vollständig aus: Vornamen, Nachnamen, Straße, Hausnummer, Postleitzahl, Wohnort, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.

So vermeiden Sie Verzögerungen beim Versand des Exposés. Die genaue Anschrift des Objektes finden Sie im Exposé unter dem Titelbild.

Sollten Sie weitere Fragen haben? Hier sind die Kontaktdaten: 0176/87888356 oder boehnisch[at]mavilo.de

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Hinweis zum Energieausweis:
In dieser werblichen Ankündigung wird darauf hingewiesen, dass der Energieausweis für das Gebäude noch nicht vorhanden ist. Dieser ist seitens der Eigentümerin / des Eigentümers in Einholung. Auf Wunsch der Eigentümerin / des Eigentümers wurde eine vorzeitige Veröffentlichung dieser werblichen Ankündigung gefordert. Spätestens bei der Besichtigung wird dem Interessenten der Energieausweis oder dessen Kopie unaufgefordert vorgelegt. (§ 80 Abs. 4 Satz 1, Abs. 5 GEG). Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MAVILO ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Brabrinke 14, 30519 Hannover

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hd8n53

Referenznummer: MAV_32