Wohnung zum Kauf provisionsfrei 1.229.000 € 5 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Kaiserpfalzstr. 72 Bodman Bodman-Ludwigshafen 78351

Monat
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Kaiserpfalzstr. 72, Bodman, Bodman-Ludwigshafen (78351)

Herr Lars Schaile

Schaile Immobilien GmbH & Co. KG

Preise

Kaufpreis

1229000 €

9.832 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

27000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

ab 2026
2 Stellplätze
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Gäste-WC
Waschraum
Kelleranteil

B4 - Traumhafte Maisonette-Wohnung mit Seeblick und Galerie – Nur 2 Gehminuten vom Bodensee entfernt

Erleben Sie das exklusive Wohngefühl in dieser traumhaften Maisonette-Wohnung mit atemberaubendem Seeblick in Bodman! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124 m² bietet diese 5-Zimmer-Wohnung ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die höchsten Wohnkomfort in einer malerischen Umgebung suchen.
1. Dachgeschoss:
Das 1. Dachgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der Zugang zum Westbalkon bietet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit je einem Zugang zum Ostbalkon bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Badezimmer: Modern und stilvoll mit bodengleicher Dusche
Gäste-WC: Praktisch und komfortabel
Hauswirtschaftsraum: Für zusätzliche Funktionalität und Komfort
Abstellraum: Bietet zusätzlichen Stauraum
2. Dachgeschoss:
Das Highlight dieser Wohnung ist die über das gesamte 2. Dachgeschoss reichende Galerie. Diese beeindruckende Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und einen atemberaubenden Seeblick, der das Wohnerlebnis perfekt abrundet.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Bodman ist eine charmante Gemeinde am westlichen Bodensee. Der Ort bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Die wunderschöne Natur, historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Bodman und zahlreiche Wander- und Radwege machen Bodman zu einem beliebten Wohnort.
Geographische Lage: Bodman liegt verkehrsgünstig im Dreiländereck Deutschland, Schweiz und Österreich. Entfernungen zu wichtigen Städten:
Zürich: ca. 80 km (ca. 1 Stunde Fahrtzeit)
Konstanz: ca. 35 km (ca. 40 Minuten Fahrtzeit)
Stuttgart: ca. 150 km (ca. 2 Stunden Fahrtzeit)
Friedrichshafen: ca. 45 km (ca. 50 Minuten Fahrtzeit)

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Das Team der Schaile Immobilien GmbH & Co. KG freut sich darauf, Sie in einem persönlichen Gespräch beraten zu dürfen. Vor-Ort-Termine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche Energieträgerelektro, Gas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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9.832 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.025 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.161 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Schaile Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Wiesenstr. 45, 73642 Welzheim

Partnerschaft

Herr Lars SchaileDein Kontakt

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Online-ID: 2gj2t56