Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 320.000 € 3 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche Falkertstraße 91 Hölderlinplatz Stuttgart 70176

Monat
3Zimmer
67 m²Wohnfläche

Gewerblicher Anbieter

THS Immobilien

3 Zimmer + Küche / Bad Wohnung in Stuttgart West

Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock eines im Jahr 1954 erbauten Gebäudes im beliebten Stadtteil Hölderlinplatz in Stuttgart-West. Mit einem modernen Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 67 Quadratmetern bietet diese Wohnung ein gemütliches und komfortables Wohngefühl.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den großzügigen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, der an warmen Sommerabenden zum Entspannen einlädt.

Die Küche kann nach eigenen wünschen eingebaut werden.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Auch hier sorgen große Fenster für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden - ganz nach den individuellen Bedürfnissen der Bewohner.

Das deckenhoch geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Speicherabteil, die zusätzlichen Stauraum bieten. Hier können beispielsweise Fahrräder oder saisonale Gegenstände sicher verstaut werden.

Die Lage der Wohnung im Stadtteil Hölderlinplatz bietet eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Insgesamt überzeugt diese 3 Zimmer Wohnung mit ihrem modernen Grundriss, dem nach Westen ausgerichteten Balkon und der zentralen Lage. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die das Stadtleben in Stuttgart-West genießen möchten.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Dusche
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Falkertstraße 91, Hölderlinplatz, Stuttgart (70176)

Energie und Bauzustand

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

320000 €

4.776,12 €/m²

Provision für Käufer

Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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