Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

414980 €414.980 €3.068 €/m²

Finanzierung ab 1613 €/Monat

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4Zimmer

135,3 m²Wohnfläche

294 m²Grundstück

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Ostheim, Nidderau (61130)

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einem einzigartigen Einfamilienhaus in der begehrten Wohngegend von Nidderau! Dieses außergewöhnlich geplante Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und sich einen Rückzugsort zu schaffen, der perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135,25 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Leben, Entspannen und Wohlfühlen.

Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die für erholsame Nächte und persönliche Rückzugsräume sorgen. Das Herzstück des Hauses bildet ein offenes Wohn- und Esszimmer, das zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten verbringen oder entspannende Abende genießen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist das exquisite Badezimmer, das sowohl mit einer modernen Dusche als auch mit einer luxuriösen Badewanne ausgestattet ist - ideal für entspannende Wellnessstunden nach einem langen Tag. Ein Fenster sorgt zudem für frische Luft und Tageslicht. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, was insbesondere bei Besuchern sehr geschätzt wird.

Die gehobene Ausstattung des Hauses zeigt sich nicht nur im durchdachten Grundriss, sondern auch in den hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen, Laminat und Teppichboden. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und langlebig, sondern auch besonders hygienisch - perfekt für den Küchen- und Badezimmerbereich. Laminat bietet Ihnen hingegen eine warme Optik und hohe Strapazierfähigkeit im Wohnbereich. Teppichboden sorgt für zusätzlichen Komfort in den Schlafzimmern und verleiht diesen Räumen eine kuschelige Note.

Für die Heiztechnik kommt eine moderne Wärmepumpe zum Einsatz, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch hohe Energieeffizienz verspricht. Diese Art der Beheizung nutzt natürliche Wärmequellen und trägt somit aktiv zu einer Reduzierung Ihrer Energiekosten bei. Der Energietyp des Hauses entspricht den Standards KFW40 und KFW55 - hier wohnen Sie also nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig!

Das gesamte Grundstück misst ca. 400 m² - genug Platz für einen Garten oder eine Terrasse, wo Sie an sonnigen Tagen entspannen oder gesellige Grillabende mit Freunden veranstalten können.

Sonstiges Wir bieten verschiedene Dienstleistungspakete an: Mit dem Dienstleistungspaket "Ambitionierte" erhalten Sie Unterstützung beim Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation - ideal für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten! Nutzen Sie unsere Expertise oder übernehmen Sie Teile des Innenausbaus selbst; entscheidend ist Ihr individueller Wunsch. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55