Wohnung zum Kauf 219.000 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Ochshausen Lohfelden 34253

Monat
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Nico Berge

ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Gepflegte 3ZKB-Wohnung in zweiter Reihe und Südausrichtung

100m² Wohnfläche, beheizter Wintergarten, Südbalkon, Einbauküche und das alles in zweiter Reihe inkl. Tiefgaragenstellplatz?
Hier bekommen Sie eine Wohnung mit Vollausstattung geboten!

Die Hausgemeinschaft erstreckt sich über vier Häuser, wobei Sie mit dem Reiheneckhaus und nur 4 Wohnungen darin das wohl charmanteste Haus erhalten.

Über einen gepflegten Vorplatz mit Parkmöglichkeiten erreichen Sie Ihre neue Eigentumswohnung im 1. OG.

Über den langen Flur erhalten Sie 2x Schlafzimmer zur linken Seite (Nordseite) und Badezimmer + Gäste-WC zur Rechten.
Ihr Badezimmer bringt ebenso einen Anschluss für Waschmaschine + Trockner mit sich.

Vor Kopf gelangen Sie zum XXL-Wohnzimmer (ca. 30m²) mit Anbindung zur Küche und Balkon.
Die Küche inkl. Einbauküche und E-Geräte lässt sich durch eine Schiebetür bequem vom Rest des Raumes trennen.

Alle Räumlichkeiten sind mit gepflegten Laminat ausgestattet und kommen ebenso mit elektrischen Rolläden (Gurtwickler).

Mit Blick in den Süden erreichen Sie über die beheizbaren Wintergarten Ihren Balkon mit sattem Blick ins Grüne.
Dieser ist zusätzlich mit elektr. Markisen ausgestattet.
Wow, hier bekommen Sie Optionen und Lebensqualität geboten - egal ob an warmen oder kalten Tagen.

Kurze Wege sind hier ebenso Ihr bester Freund, denn:
für Spaziergänge bietet sich der Bürgersee Lohfeldens rückwärtig zum Haus an.
Genauso liegt Ihnen das REWE direkt nebenan zu Füßen - beim Einkauf etwas vergessen? Hier kein Problem!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Balkon
1. Geschoss
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Ochshausen, Lohfelden (34253)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Herzen von Lohfelden finden Sie diese großzügige Eigentumswohnung, unweit vom Bürgersee entfernt.

In der zweiten Reihe gelegen erhalten Sie hier die Ruhe, welche Sie brauchen und genießen dennoch die Vorzüge einer zentralen Lage:
somit ist alles aus dem Lohfeldener Ortskern in direkter Umgebung und nach wenigen Minuten erreicht.
Der Einkauf fällt umso leichter - der REWE ist 1Min zu Fuß entfernt, genauso wie die nächste Bushaltestelle, Restaurants oder auch Ärzte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

219000 €

2.190 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

437 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.190 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.548 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.471 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.

Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.
Folgen Sie uns auf Instagram unter @auaimmo! Erfahren Sie von neuen Objekten, wie z.B. von der "Immobilie der Woche" oder profitieren Sie von unseren Tipps und Tricks für Eigentümer und Suchende. Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbHGewerblicher Anbieter

Lindenstr. 29a, 21335 Lüneburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Nico BergeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fuw45h

Referenznummer: 242154