Haus zum Kauf 798.500 € 8 Zimmer 234,3 m²<br/>Wohnfläche 989 m²<br/>Grundstück Hinter dem Hamberge 34 Rosdorf Rosdorf 37124

Monat
8Zimmer
234,3 m²Wohnfläche
989 m²Grundstück
Hinter dem Hamberge 34, Rosdorf, Rosdorf (37124)

Herr Lennart Willmer

Willmer Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

798500 €

3.408,46 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche
Gartenanteil

Vielseitiges Gewerbeobjekt mit Wohnoption: Großzügige Lagerhallen kombiniert mit Büro- und Ausstellungsflächen

Diese einzigartige Immobilie, bietet eine perfekte Kombination aus Gewerbe, Wohnfläche und Büro in Einem. Das im Jahr 2014 erbaute Haus besticht durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und seine moderne Ausstattung.

Über den geräumigen und praktischen Lager- und Gewerbehallen im Erdgeschoss, findet sich darüber einladender Wohnraum auf der einen, sowie eine helle und moderne Bürofläche auf der anderen Seite.

Kurz gesagt: Das Gewerbeobjekt in begehrter Adresse bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Lage und Verkehrsanbindung, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihr Unternehmen sowie ein angenehmes Wohnambiente. Nutzen Sie diese einzigartige Chance, um Ihre Geschäftsaktivitäten erfolgreich zu entfalten und gleichzeitig ein komfortables Zuhause zu schaffen.

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Weitere Services

Lage

Das Gewerbeobjekt mit Wohnfläche befindet sich in bester Lage, nur wenige Kilometer von der pulsierenden Universitätsstadt Göttingen entfernt. Der Standort bietet Ihnen die perfekte Kombination aus einer ruhigen Umgebung und der Nähe zu den zahlreichen wirtschaftlichen Möglichkeiten, die Göttingen zu bieten hat.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A7 sind Sie schnell und unkompliziert mit dem Auto zu erreichen. Darüber hinaus gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch Mitarbeiter und Kunden bequem und einfach zu Ihnen gelangen können.

Göttingen selbst ist eine aufstrebende Wirtschaftsregion mit vielfältigen Branchen und einem florierenden Geschäftsumfeld. Hier haben Sie die Möglichkeit, von einem starken regionalen Markt und einer gut etablierten Infrastruktur zu profitieren. Die Nähe zu renommierten Unternehmen, Forschungseinrichtungen und Bildungseinrichtungen schafft zudem attraktive Synergien und Potenziale für zukünftiges Wachstum.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 238,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 75,00 m², Kellerfläche: 9,90 m², Dachbodenfläche: 80,00 m², 3 Etagen, Lage im Gewerbegebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2014
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.408,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.075 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.929 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.