Haus zum Kauf 798.500 € 8 Zimmer 234,3 m²<br/>Wohnfläche 989 m²<br/>Grundstück Rosdorf Rosdorf 37124

Monat
8Zimmer
234,3 m²Wohnfläche
989 m²Grundstück

Herr Lennart Willmer

Willmer Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Vielseitiges Gewerbeobjekt mit Wohnoption: Großzügige Lagerhallen kombiniert mit Büro- und Ausstellungsflächen

Diese einzigartige Immobilie, bietet eine perfekte Kombination aus Gewerbe, Wohnfläche und Büro in Einem. Das im Jahr 2014 erbaute Haus besticht durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und seine moderne Ausstattung.

Über den geräumigen und praktischen Lager- und Gewerbehallen im Erdgeschoss, findet sich darüber einladender Wohnraum auf der einen, sowie eine helle und moderne Bürofläche auf der anderen Seite.

Kurz gesagt: Das Gewerbeobjekt in begehrter Adresse bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Lage und Verkehrsanbindung, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihr Unternehmen sowie ein angenehmes Wohnambiente. Nutzen Sie diese einzigartige Chance, um Ihre Geschäftsaktivitäten erfolgreich zu entfalten und gleichzeitig ein komfortables Zuhause zu schaffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
6 Stellplätze: Garage, 6 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Rosdorf, Rosdorf (37124)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gewerbeobjekt mit Wohnfläche befindet sich in bester Lage, nur wenige Kilometer von der pulsierenden Universitätsstadt Göttingen entfernt. Der Standort bietet Ihnen die perfekte Kombination aus einer ruhigen Umgebung und der Nähe zu den zahlreichen wirtschaftlichen Möglichkeiten, die Göttingen zu bieten hat.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A7 sind Sie schnell und unkompliziert mit dem Auto zu erreichen. Darüber hinaus gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch Mitarbeiter und Kunden bequem und einfach zu Ihnen gelangen können.

Göttingen selbst ist eine aufstrebende Wirtschaftsregion mit vielfältigen Branchen und einem florierenden Geschäftsumfeld. Hier haben Sie die Möglichkeit, von einem starken regionalen Markt und einer gut etablierten Infrastruktur zu profitieren. Die Nähe zu renommierten Unternehmen, Forschungseinrichtungen und Bildungseinrichtungen schafft zudem attraktive Synergien und Potenziale für zukünftiges Wachstum.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2014
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

798500 €

3.408,46 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.408,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.087 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.896 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 238,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 75,00 m², Kellerfläche: 9,90 m², Dachbodenfläche: 80,00 m², 3 Etagen, Lage im Gewerbegebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Willmer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Alte Poststraße 3, 37154 Northeim

6 Jahre Partnerschaft

Herr Lennart WillmerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ecnx5c

Referenznummer: 2709#7jrx27