Wohnfläche ca.:225m² ( Erweiterbar auf 450m² )
Grundstück ca.:2583 m²
Halle 1 ca. 270 m² ( 18m x 15m )
Halle 2 ca. 240 m² ( 20m x 12m )
Zimmer:7
Badezimmer: 1
Stellplatz:5
Garage: 4
Heizung/Kamin:Kacheloffen und Nachspeicheröfen
Baujahr:ca. 1940
Ausstattung:normal
Bauart:massiv
Fenster:Holz / ALU und Kundstoff Doppelverglast
Bodenbeläge: Fliesen- und Granit / Parkett
Energieausweis in Vorbereitung
Beschreibung:
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet für alle Bedürfnisse und Möglichkeiten Platz (ob Selbständige / Kapitalanlage / Eigennutzung / Werkstatt / Wohnungsbau usw.). Sie können hier noch Ihre Ideen ein fliesen lassen. Und nach Ihren wünschen weiter ausbauen. Das Objekt ist leicht auf 450m² Wohnfläche erweiterbar. Es wäre auch möglich eine Gewerbeeinheit zu entrieren.
Das Objekt verfügt noch über genügend Ausbaureserven. Weiter befindet sich das Objekt in einer sehr guten Lage mit einem schön angelegten Grundstück. Mit zwei Maschinenhallen die sich weitläufig Nutzen lassen.
Auch der Garten, der am Wohnhaus angelegt ist lädt zu Verweilen ein.
Wohnhaus
EG:
Hier befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit einem schönen Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Bad mit Wanne / Dusche und Waschmaschinenanschluss weiter im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Einbauküche und ein Esszimmer. Es gibt hier auch noch ein WC und ein Waschraum.
OG:
Auf der Etage befinden drei großzügige Zimmer und ein Schlafzimmer, Büro ein Zimmer hat noch einen Überdachten Balkon, über den man wieder in den Ökonomieteil gelangt.
DG:
Hier besteht die Möglichkeit zwei weitere Zimmer auszubauen.
Keller:
Das Haus ist voll unterkellert und hat hier mehrere Kellerräume
Sonstiges:
Es wurde Abwasser / Wasser / Strom / Fenster / Haustüren erneuert.
Ökonomieteil:
Dieser ist mit dem Wohnhaus verbunden und bietet sehr viele Möglichkeiten zum Aushau, hier
könnten mehre Wohneinheiten Integrierte werden. Es wäre aber auch als Gewerbeeinheit sehr gut
denkbar.
Dieser Teil erstreckt sich auf derzeit zwei Etagen.
Erste Halle:
Diese Halle hat ca. 270 m² und ist auf zwei Teile aufgeteilt. Die Halle ist komplett geschlossen und
kann auch vielfältig genutzt werden, die Maß sind ca. 18m x 15m .
Erste Halle:
Diese Halle hat ca. 240 m² und ist auf zwei Teile aufgeteilt. Die Halle ist komplett geschlossen und
kann auch vielfältig genutzt werden, die Maß sind ca. 20m x 12m .
Sie sehen es gibt hier die Verschiedensten Möglichkeiten das Objekt zu gestalten und zu Nutzen. Lassen Sie sich überraschen.
