Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 495.000 € 5 Zimmer 127 m²<br/>Wohnfläche 266 m²<br/>Grundstück Malchow Berlin-Malchow 13051

Monat
5Zimmer
127 m²Wohnfläche
266 m²Grundstück

Herr Andreas Richter

Berliner Volksbank Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Gemeinschaftsfläche

Das Haus und das Grundstück sind sehr gut instand gehalten. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur, der ins Treppenhaus übergeht. Von hier aus sind die Küche, der Hauswirtschaftsraum und das Wohnzimmer erreichbar. Das Wohnzimmer mit Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie das Badezimmer. Ein helles, geräumiges Dachstudio, zu dem eine vollwertige Geschosstreppe führt, bietet weiteren Wohnraum.

Neben dem Hausgrundstück gibt es ein gemeinschaftlich genutztes Areal, das von den Anliegern geteilt wird. Hier befinden sich neben den Zuwegungen zur Rückseite des Grundstücks auch Stellflächen und die zum Haus gehörende Garage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Malchow, Berlin-Malchow (13051)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Malchow, ein ländlicher Ortsteil im Nordosten Berlins, gehört zum Bezirk Lichtenberg und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage. Der Ort ist von viel Grün, Feldern und kleinen Seen umgeben und ideal für Erholungssuchende. Malchow ist vor allem durch Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen geprägt.

Trotz der ruhigen Lage ist das Berliner Stadtzentrum gut erreichbar. Busverbindungen führen zu den S-Bahnhöfen Hohenschönhausen und Blankenburg, von wo aus eine schnelle Anbindung an die Innenstadt besteht. Die nächste Autobahn ist die A114, die in wenigen Minuten erreichbar ist und eine schnelle Verbindung zum Berliner Ring (A10) sowie in die Innenstadt bietet.

Zudem ist das nahe gelegene Naturschutzgebiet in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was Malchow zu einem beliebten Wohnort für Familien und Pendler macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2005
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

495000 €

3.897,64 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Dieses Immobilienangebot kann über die BVBI käuferprovisionsfrei erworben werden. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 125.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Anbieter der Immobilie

Berliner Volksbank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bundesallee 61, 12161 Berlin

10 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas RichterDein Kontakt

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Online-ID: 2gl8a5v

Referenznummer: 5117