Objektbeschreibung 941
Verkauft wird ein neues 1.5 geschossiges EFH mit 104 m² Wohn-/Nutzfläche, Carport, 3 Zimmern und 2 Duchbädern, großer Dachterrasse und einer hochwertigen Einbauküche..
Das Haus wurde in Massivbauweise erstellt, und mit einem hocherwertigen Mineralputz versehen. Das Haus verfügt über eine Luft- Wärmepumpe neuester Generation und verfügt somit über den Energieträger der Zukunft, Das Raumklima ist excellent zu bezeichnen. Die Luft- Wärmepumpe sorgt in den heißen Sommertagen zudem für Abkühlung. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden. Vom Carport gelangt man dierkt in den Hauswirtschaftsraum. Das Grundstück wird über ein elektrisches Zugangstor gesichert. Die Elektronik (Heizung etc.) lässt sich über das Smartphone steuern. Auch ansonsten fehlt es an nichts, von der Haustürkamera, über die Fußweg- und Treppenbeleuchtung bis hin zur automatischen Bewässerung. Dieses Haus hat der Bauunternehmer für sich selbst gebaut - liebevoll und hochwertig.
Raumaufteilung 941-2024
Im Erdgeschoß befindet sich direkt gegenüber dem Eingang Platz für eine Garderobe, sowie das Gästebad., Ein großzügiger offener Küchenbereich, sowie der lichtdurchflutete Wohn. und Essbereich mit einer großen Hebe- Schiebeanlage zur ebenerdigen Terrasse, sowie der Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoß befindet sich ein Schlafzimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird, ein Duschbad sowie ein größeres Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrassea
Besichtigungstermine 06-2024
Besichtigungen sind grundsätzlich, aber nur nach nach vorheriger Vereinbarung möglich.
Auch Besichtigungs- und Beratungstermine für unsere weiteren Angebote sind nach Absprache grundsätzlich möglich. Diese finden in unserem Beratungsbüro in der Feuerkrautstr. 902 in Stüde am Bernsteinsee statt.
Angabenvorbehalt 2023
Angabenvorbehalt, Haftungsausschluss und Hinweise
Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt erstellt und entsprechen zum Zeitpunkt der Herausgabe der Projektzusammenfassung dem aktuellen Stand der Informationen. Die Abbildungen und Visualisierungen sind Bestandteil der derzeit bestehenden Planungsunterlagen, die sich ggf. durch behördliche Auflagen respektive bautechnische Notwendigkeiten ändern können.
Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, Änderungen, Irrtümer und Druckfehler sind ausdrücklich vorbehalten. Das gilt natürlich nicht bei vorsätzlichen oder grob fahrlässigen falschen Angaben. Auch durch künftige wirtschaftliche Entwicklungen, Änderungen behördlicher oder gesetzlicher Neureglungen bedingte Abweichungen sowie technische Änderungen, die sich für die Durchführung der Baumaßnahme als zweckmäßig erweisen, behalten wir uns vor. Als verbindlich gelten ausschließlich die Angaben im Notarvertrag und den von der Verkäuferin zur Verfügung gestellten und gegengezeichneten Unterlagen.
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend
